Terreno All'asta In Cava Manara - 27051 Cava Manara (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno boschivo riservato all'asta a cava manara (via aliarolo)

Questa porzione di bosco alto viene proposta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto verde vicino al centro agricolo di Cava Manara. Il lotto, ideale per uso pertinenziale o come investimento territoriale, è descritto nella perizia come bosco alto e si presenta con caratteristiche naturali immediatamente identificabili.

Si tratta di un terreno boschivo (bosco alto) con superficie catastale totale indicata in perizia pari a 527 (unità come da tabella peritale). Il terreno è identificato ai fogli e mappali foglio 8 mappali 49 e 63 e si trova in prossimità di via Aliarolo: l’accesso e la vicinanza all’abitazione confinante sono evidenziati nella relazione tecnica. Non essendo un immobile edificabile, non è presente piano né pertinenze ed è libero da costruzioni.

Punti di forza: posizione tranquilla e contesto verde, ideale per chi cerca un piccolo lotto boschivo vicino a servizi rurali; valore di perizia aggiornato con indicazione economica (valore del lotto, dopo decurtazioni e arrotondamento, riportato in perizia pari a €11.600). Criticità: la perizia segnala che parte dei mappali risulta occupata dalla strada di accesso privata all’unità abitativa contigua, elemento da considerare nella valutazione dell’uso e della fruibilità.

Contesto e servizi: il lotto è situato nel comune di Cava Manara (PV), in zona agricola/verde con buono accesso ai servizi del paese e alle principali vie provinciali. La posizione è comoda per attività agricole locali e per chi desidera un terreno a breve distanza da centri abitati ma immerso nel verde.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (bosco alto)
• Superficie: 527 (superficie indicata in perizia)
• Piano: terreno (n.d.)
• Località: Cava Manara (PV) - zona via Aliarolo
• Stato: naturale, bosco alto; perizia segnala occupazione parziale da strada di accesso privata
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutti i dettagli tecnici e le informazioni necessarie per partecipare all'asta giudiziaria.