Terreno All'asta In Cava Manara - 27051 Cava Manara (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo seminativo all'asta a cava manara

Questo ampio terreno agricolo seminativo è proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un fondo produttivo con buona accessibilità e posizione tranquilla nei pressi di Cava Manara (PV). Perfetto per attività agricole o per investimento sul suolo.

Il lotto è costituito da un unico appezzamento censito al Foglio 8, Mappale 156; si tratta di seminativo pianeggiante con accesso da strada vicinale. Superficie totale: 24 ha 11 are (pari a circa 241.100 m²). Confini: a nord strada vicinale, a est particelle private (mappale 243), a sud altra proprietà (mappale 158) e a ovest altra proprietà (mappale 441). Valutazione peritale indicativa: prezzo unitario assunto €4,20/mq (equivalente a €42.000/ha); valore del lotto dopo le decurtazioni stimato in perizia: €8.600 (arrotondato).

Punti di forza: estensione significativa per coltivazioni estensive, buona accessibilità dalla rete locale, posizione compatibile con attività agricole consolidate. Lo stato è ordinario per terreni seminativi; non sono indicate costruzioni o pertinenze edilizie sul lotto (terreno libero e coltivabile). Ideale per aziende agricole, imprenditori del settore o investitori che valutano terreni al metro quadro in asta giudiziaria.

Contesto e servizi: ubicazione rurale a breve distanza dai servizi e dalle vie di comunicazione della provincia di Pavia; comodità di accesso tramite viabilità locale che facilita le operazioni di conduzione e logistica agricola. Zona riconosciuta per attività agro-silvo-pastorali e per la vicinanza a centri agricoli della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 24 ha 11 are (circa 241.100 m²)
• Piano: terreno a livello campagna
• Località: Cava Manara (PV) — Foglio 8, Mappale 156
• Stato: seminativo, terreno libero da costruzioni
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale segnalata
• Classe energetica: non applicabile

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere informazioni pratiche per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo passo nella procedura.