Terreno All'asta In Cava Manara - 27051 Cava Manara (PV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo seminativo con porzioni irrigue all'asta a cava manara

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta come lotto unico, un'opportunità per investitori o chi cerca un fondo coltivabile vicino a Cava Manara (PV). Il lotto è ideale per attività agricola o per chi valuta soluzioni di investimento legate al territorio.

Il lotto è composto da più particelle catastali (fg. 8 mapp. 150 AA / 150 AB / 98 / 99 / 101) per una superficie complessiva di 8.779 m² (circa 0,88 ha). La destinazione è prevalentemente seminativo, con porzioni a seminativo irriguo e una porzione con alberature, distribuite su un'unica area coerente e accessibile da strada vicinale. La consistenza catastale rilevata è: 1.300 m² (mapp. 150 AA), 102 m² (150 AB), 375 m² (98), 6.600 m² (99), 402 m² (101).

Caratteristiche principali: terreno a coltura seminativa in buono stato, con porzioni irrigue che ne aumentano la produttività; accesso diretto da strada vicinale; confinante con mappali limitrofi (indicativamente mapp. 98, 149, 161 e 211/151) che ne definiscono la posizione sul foglio 8. Si segnala la natura agricola del cespite: eventuali trasformazioni edificate devono essere verificate presso gli uffici urbanistici competenti.

Il contesto è agricolo e tranquillo, nei dintorni di Cava Manara (PV), con collegamenti stradali locali per i centri limitrofi e buon accesso ai servizi comunali. La collocazione rende il lotto adatto a coltivazioni tradizionali o a chi cerca terreno funzionale per attività agricola a breve termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo / seminativo irriguo / seminativo arborato)
• Superficie: 8.779 m² (circa 0,88 ha)
• Piano: terreno a livello strada, accesso da strada vicinale
• Località: Cava Manara (PV)
• Stato: coltivabile, porzioni irrigue; stato di conservazione agricolo
• Pertinenze: accesso carrabile da strada vicinale; confini con mappali limitrofi (fg. 8)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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