Terreno All'asta In Cava Manara - 27051 Cava Manara (PV) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con risaie all'asta a cava manara

Questo immobile all'asta offre un lotto agricolo perfettamente funzionante, ideale per chi cerca terreni già coltivati e reddito immediato. Opportunità per investimento o ampliamento aziendale in asta giudiziaria a Cava Manara (PV).

Terreno agricolo composto da più appezzamenti contigui destinati a risaia e seminativo, per una superficie complessiva di 54.814 m² (circa 5,48 ha). I fondi risultano attualmente coltivati “a regime” e gestiti da azienda agricola locale; sono presenti canali e sistemi irrigui tipici delle risaie che ne garantiscono la produttività. Stato di conservazione: terreno agricolo in attività, prontamente utilizzabile per coltivazioni.

La distribuzione è tipica di più particelle agrarie (diverse mappe catastali), senza fabbricati abbinati: aree a risaia, seminativo e porzioni semiaride. Accessibilità tramite strade vicinali; buona raggiungibilità, con possibilità di continuità di coltivazione grazie alla vicinanza ad altre aziende agricole. Punto di forza: redditività tipica delle risaie e terreno già coltivato, utile sia per produttori locali sia per investitori del settore agricolo.

Contesto e servizi: ubicazione nel comune di Cava Manara (PV), in ambito agricolo con rete irrigua e collegamenti a centri agricoli limitrofi. Presenza di imprese agricole e servizi agromeccanici nella zona; a breve distanza trovi i servizi comunali e collegamenti stradali principali per la provincia di Pavia e la Lomellina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (risaia / seminativo)
• Superficie: 54.814 m² (circa 5,48 ha)
• Piano: terreno a livello campagna, più appezzamenti contigui
• Località: Cava Manara (PV)
• Stato: coltivato e in produzione, accessibile da strada vicinale
• Pertinenze: canali/impianti irrigui e viabilità agricola; nessun fabbricato incluso
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione indicativa (perizia CTU): valore lotto dopo decurtazioni ≈ € 188.800 (informativo)

Se valuti un investimento nel settore agricolo o desideri partecipare a un’asta giudiziaria a Cava Manara, contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella procedura d’acquisto all’asta.