Appartamento All'asta In Via Massimo D'antona 5 - 27020 Battuda (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage e balcone all'asta a Battuda

Un appartamento funzionale e ben tenuto proposto all'asta in contesto residenziale: soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con pertinenze comode. L'immobile è libero al momento del sopralluogo, pronto per essere valutato in vista di una partecipazione all'asta.

L'appartamento è di circa 70,45 m² commerciali e si trova al piano secondo (scala C) di una piccola palazzina. Interni in buono stato conservativo: zona giorno con cucina, bagno, vano lavanderia, camera principale con cabina armadio (attualmente adattata a seconda camera senza finestra con apertura sul corridoio, difformità regolarizzabile). Ampio balcone vivibile e vano cantina al piano terra completano l'unità.

Punto di forza: presenza di un box singolo di 18 m² adiacente alla scala C (pertinenza molto comoda per parcheggio e deposito). Spese ordinarie annue di gestione indicate in perizia €1.039,04; si segnala inoltre la presenza di spese condominiali scadute e insolute pari a €10.182,00 e il costo stimato per la regolarizzazione della difformità di €3.000,00 — elementi da considerare ma compensati dallo stato generale buono dell'immobile e dalle sue pertinenze.

La posizione è semicentrale in un'area prevalentemente residenziale: traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Buona accessibilità alle vie principali e contesto tranquillo, adatto a famiglie o a chi cerca un investimento con possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria a Battuda.

Soluzione trasparente con potenziale immediato: immobile libero, con cantina e box privato, interessante per chi vuole sfruttare le opportunità offerte dalle vendite all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 70,45 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo (scala C)
• Località: Battuda, Via Massimo D'Antona 5
• Stato: buono; immobile libero al sopralluogo
• Pertinenze: balcone, cantina (piano terra), box singolo 18 m²
• Ascensore: non indicato nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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