Terreno All'asta In Frazione Aliarolo E Gerre Ghiozzo Snc - 27051 Cava Manara (PV) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo compatto 1.617 mq all'asta a Cava Manara

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel verde della Lomellina: terreno seminativo di 1.617 mq proposto in vendita giudiziaria, ideale per uso agricolo o come investimento di breve periodo. L'offerta è pubblicata all'asta con prezzo base competitivo rispetto al valore catastale.

Si tratta di un terreno seminativo (Qualità: seminativo, Classe 2) della superficie catastale di 1.617 mq, ubicato nel Comune di Cava Manara, frazioni di Aliarolo/Gerre Ghiozzo. Il bene era giuridicamente libero al sopralluogo del 23/05/2023; le iscrizioni e trascrizioni gravanti sull'immobile (se presenti) saranno cancellate a cura della procedura esecutiva, pertanto non gravano sull'acquirente.

Punti di forza: posizione agricola consolidata, accessibilità dalla viabilità comunale, vicinanza a Pavia (≈10 km) e all'uscita A7 di Gropello Cairoli. Il terreno è utilizzabile immediatamente per coltivazioni o affitto a terzi; prezzo di stima: € 5.500,00 (valore stimato), prezzo base d'asta: € 4.675,00 — opportunità per chi cerca valore e rapidità d'acquisto tramite asta giudiziaria.

Nota importante: secondo il PGT comunale l'area è classificata come "verde agricolo" e non è edificabile. Il lotto risulta inoltre segnalato tra quelli interessati dal tracciato previsto dell'autostrada regionale Broni–Pavia–Mortara: valutare tale circostanza in funzione delle proprie strategie d'investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 1.617 mq
• Piano: terreno a livello strada
• Località: Cava Manara (fraz. Aliarolo / Gerre Ghiozzo), PV
• Stato: libero giuridicamente al sopralluogo; iscrizioni cancellabili a cura della procedura esecutiva
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi maggiori informazioni o partecipare all'asta giudiziaria per questo terreno a Cava Manara? Contattaci per tutte le informazioni e per il supporto alla partecipazione all'asta.