Posto Auto All'asta In Via Arturo Toscanini 42 - 27010 Ceranova (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a Ceranova

Un'opportunità pratica e a basso costo: posto auto scoperto in vendita all'asta inserito nel complesso residenziale "Le Pervinche". Ideale per chi cerca una soluzione comoda vicino al centro abitato o un investimento semplice e diretto nel contesto di un immobile all'asta.

Posto auto scoperto di 14 m² ubicato a piano seminterrato (S1) con accesso carraio da via Grazia Deledda e accesso pedonale da via Toscanini. L'unità è catastalmente classificata C/6 e compete delle quote di comproprietà su spazi e parti comuni condominiali (millesimi non comunicati dall'amministratore). Al sopralluogo risultava occupato da autoveicolo di terzi senza titolo ma giuridicamente libero; il posto non è delimitato da segnaletica. Il complesso è stato realizzato nel 2007-2008 e le condizioni generali sono nella norma.

Punti di forza: prezzo base d'asta molto contenuto (valore stimato €2.500,00; prezzo base d'asta dopo riduzioni €2.125,00), posizione comoda all'interno del condominio e accesso carrabile diretto. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramenti sulle unità dell'intera procedura che, come indicato in perizia, saranno gestiti e cancellati a cura della procedura esecutiva. Si segnala inoltre che eventuali spese condominiali pregresse non comunicate sono già considerate nella riduzione del 15% applicata alla stima.

Contesto e servizi: il complesso si trova in zona di recente espansione edilizia a sud-ovest del centro di Ceranova (circa 2.200 abitanti), a circa 700 m dal centro cittadino. Collegamenti extraurbani con i comuni limitrofi e con Pavia (circa 10 km) e Milano (circa 25 km); casello A4 Binasco a circa 7 km. Area tranquilla, ideale per residenti della zona o pendolari che necessitano di un posto auto riservato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (pertinenza condominiale)
• Superficie: 14,00 m²
• Piano: seminterrato (S1), accesso carraio da via Grazia Deledda
• Località: Ceranova (PV), via Arturo Toscanini n. 42
• Stato: condizioni ordinarie; giuridicamente libero ma al sopralluogo occupato da autoveicolo senza titolo; posto non delimitato da segnaletica
• Pertinenze: quote di comproprietà su parti comuni (millesimi non comunicati)
• Classe energetica: non necessaria (posto auto)

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