Appartamento All'asta In Via Giacomo Leopardi, 105, 27010 Ceranova Pv, Italia Ceranova, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con box doppio all'asta a Ceranova

Questa casa a schiera è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca spazi comodi, giardino esclusivo e box doppio nel centro di Ceranova (PV). Prezzo base d'asta indicativo: €119.950.

L'immobile è una villetta a schiera su due piani fuori terra, con piano seminterrato adibito a cantine. Superficie commerciale totale mq 146,52 (abitazione calpestabile mq 98,02), box mq 34,51 e cantine pari a mq 55,45. Al piano rialzato soggiorno, cucina con accesso al giardino e bagno di servizio; al primo piano due camere (matrimoniale e singola), bagno e ripostiglio. Costruzione del 2003, stato conservativo buono, tre affacci liberi con la facciata est in aderenza.

Punti di forza: giardino di pertinenza, box ampio (doppio), cantine al piano seminterrato e finiture interne in buone condizioni. L'immobile è inserito in un contesto di villette a schiera, con parcheggi pubblici nelle vicinanze e ottima esposizione. Non sono risultate spese condominiali né cause in corso al momento della perizia; si segnala che l'abitazione risultava occupata dal proprietario al sopralluogo del 25/06/2025.

Contesto e servizi: ubicata in posizione centrale nel Comune di Ceranova (PV), zona residenziale di recente edificazione ben collegata e servita. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi locali, fermate per i collegamenti e aree parcheggio pubbliche, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a comodità.

Trasparenza: l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) non è reperibile nella documentazione disponibile. Si ricorda che si tratta di un immobile all'asta in esecuzione giudiziaria; consigliamo di valutare preventivamente eventuali aspetti legati all'occupazione e alle procedure d'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera / abitazione di tipo civile
• Superficie: sup. commerciale 146,52 mq (abitazione calpestabile 98,02 mq); box 34,51 mq; cantine 55,45 mq
• Piano: seminterrato (cantine) + piano rialzato + primo piano
• Località: Via Giacomo Leopardi n. 105, Ceranova (PV)
• Stato: buono, costruzione 2003
• Pertinenze: giardino esclusivo, box doppio, cantine
• Classe energetica: non reperibile (APE non presente)

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