Appartamento All'asta In Cascina Cantonale Snc - 27013 Chignolo Po (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due piani con cortile all'asta a Chignolo Po

Un'opportunità di acquisto all'asta in contesto rurale: appartamento disposto su due livelli con ampio cortile privato e locali di servizio staccati. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con grandi spazi esterni e potenziale di valorizzazione nella località Cascina Cantonale.

L'immobile è un'abitazione su piano terra e primo (tot. appartamento SEL 199,11 mq) con layout funzionale: al piano terra ingresso su cucina, soggiorno, lavanderia, bagno e scala d'accesso; al primo piano disimpegno, tre camere e secondo bagno. Gli interni hanno finiture popolari e uno stato di manutenzione generalmente sufficiente; il fabbricato esterno presenta condizioni più critiche.

Punto di forza sono le pertinenze: cortile esclusivo di circa 527 mq e tre ripostigli in corpo staccato (circa 52,94 mq totali), utili come deposito o per ricavarne ulteriori spazi utili. L'appartamento all'asta offre una superficie commerciale complessiva virtuale di circa 246 mq (220 mq esclusa l'area esterna) e buona esposizione a sud per la maggior parte degli ambienti.

Contesto e servizi: la proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Chignolo Po, in area a prevalente vocazione agricola con collegamenti provinciali e servizio di autolinee; nei centri limitrofi sono presenti servizi di base, scuole elementari/medie e farmacia. La zona è tranquilla ma conserva criticità pratiche da conoscere: l'ingresso prevede il passaggio anche sulla particella contigua non compresa nel pignoramento e l'immobile risulta attualmente occupato senza titolo.

Trasparenza: l'immobile fa parte di un'asta giudiziaria a Chignolo Po; condizioni esterne del fabbricato scarse, internamente condizioni sufficienti — ottima opportunità per investitori o acquirenti pronti ad interventi di miglioramento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione)
• Superficie: superficie commerciale complessiva virtuale ~246 mq (tot. escluse aree 220 mq); SEL appartamento 199,11 mq; cortile ~527 mq; ripostigli esterni ~52,94 mq
• Piano: piano terra e primo (accesso da Via Cantonale), senza ascensore
• Località: Cascina Cantonale, Comune di Chignolo Po (PV)
• Stato: internamente sufficiente; fabbricato esterno e facciate in stato scarso; ripostigli in stato scarso
• Pertinenze: 3 ripostigli in corpo staccato, cortile esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'immobile all'asta? Contattaci per tutte le indicazioni operative e per fissare una visita.