Appartamento All'asta In Via Vallescuropasso 74 - 27040 Cigognola (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa indipendente con terreno all'asta a cigognola

All'asta: interessante opportunità immobiliare a Cigognola, ideale per chi cerca una casa con terreno e pertinenze a breve distanza dai collegamenti principali. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria e rappresenta una soluzione con ampi spazi interni ed esterni da valorizzare.

Il compendio è composto da un edificio residenziale su due piani fuori terra con superficie residenziale lorda di 145 m² (calpestabile 109,20 m²) e una superficie commerciale complessiva valutata di 230,65 m². Al piano terra si trovano cantina, lavanderia, locale sgombero, soggiorno, pranzo e cucina con scala interna; al primo piano disimpegno, bagno e tre camere. Completano la proprietà tre accessori in corpo staccato (depositi e locali di servizio), due box auto e un portichetto, oltre al terreno agricolo contiguo di Are 19 Ca 58 (circa 1.958 m²).

Punti di forza: ampia metratura abitabile, pertinenze esterne utili per garage e ricovero attrezzi, terreno agricolo annesso che offre potenziale per orto o vigneto. Zona tranquilla e periferica con buoni collegamenti: SP10 per Voghera, SP198 Scuropasso, casello A/70 di Casteggio a circa 15 km e servizio autobus per Broni e Pavia. Nota di trasparenza: il fascicolo comunale non riporta l’abitabilità e alcuni accessori esterni richiedono interventi di manutenzione.

Opportunità da asta giudiziaria per investitori o famiglie che intendono ristrutturare e personalizzare una casa con spazio esterno; immobile all'asta adatto anche a chi cerca una casa all'asta con terreno in provincia di Pavia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente residenziale in corpo unico con accessori distaccati
• Superficie: sup. commerciale totale 230,65 m² (residenziale lorda 145 m²; calpestabile 109,20 m²); terreno Are 19 Ca 58 (~1.958 m²)
• Piano: due piani fuori terra (piano terra + primo); no ascensore
• Località: Via Vallescuropasso n.74, Cigognola (PV)
• Stato: residenza in buono stato generale; accessori esterni con condizioni discrete/costi di manutenzione; abitabilità assente nel fascicolo comunale
• Pertinenze: cantina, lavanderia, locale sgombero, 3 depositi esterni, 2 box auto, portichetto, terreno agricolo contiguo
• Classe energetica: non disponibile / trasferimento escluso dall'obbligo di APE

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