Appartamento All'asta In Via Roma, 29 - 27050 Codevilla (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di casa con corte comune all'asta a codevilla

Questa porzione di casa da cielo a terra, con annesso locale accessorio, è proposta all'asta in centro storico a Codevilla (PV): un'opportunità per chi cerca un immobile abitabile in un piccolo borgo dell'Oltrepò pavese. L'offerta si presenta come vendita giudiziaria, ideale per investitori o privati pronti a partecipare a un'asta giudiziaria.

L'immobile comprende un'abitazione distribuita su due livelli (piano terra e primo) con soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, scala a chiocciola di collegamento, disimpegno, una camera doppia, una camera singola, bagno e balcone al piano primo. Completa la proprietà un fabbricato accessorio staccato con ripostiglio al piano terra e legnaia al piano primo, oltre a una piccola area esclusiva sul lato sud e quote sulle parti comuni (corte mapp. 21).

Lo stato di conservazione è buono/sufficiente: impianto di riscaldamento autonomo a metano (caldaia funzionante) e radiatori in ghisa; impianto elettrico sottotraccia presente (con dispositivo salvavita) la cui conformità andrà verificata. Si segnala la presenza di difformità interne rispetto alla planimetria catastale (mancanza di antibagno e vari spostamenti di tramezzi): è necessaria la presentazione di pratica in sanatoria e una nuova denuncia di variazione catastale; spese tecniche stimate per regolarizzazione indicate in perizia.

Posizione centrale, con accesso pedonale da Via Roma n. 29 e ingresso carrabile dal cancello al civico 27 che apre sulla corte comune. Servizi e collegamenti: paese con buona dotazione di negozi e servizi locali, a circa 7 km da Voghera, 27 km da Pavia; facile accesso alle arterie principali. Trasparenza: l'immobile è oggetto di procedura esecutiva e risultano trascritti ipoteca e pignoramento; prezzo base d'asta indicato nella perizia € 54.560,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale con porzione rustico accessoria
• Superficie: 85,50 mq (superficie lorda ragguagliata ai fini di stima); dettaglio perizia: abitazione ca. 68 mq lordi (34 mq per piano), rustico complessivo ca. 33,5 mq
• Piano: terra e primo (immobile cielo-terra), nessun ascensore
• Località: Via Roma 29, Codevilla (PV)
• Stato: buono/sufficienti; impianto riscaldamento autonomo a gas; impianto elettrico da verificare; necessaria sanatoria per difformità interne
• Pertinenze: ripostiglio al piano terra e legnaia al piano primo (mapp. 1018 sub.2); piccola area esclusiva lato sud; quote su corte comune (mapp. 21)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura, sui documenti e per organizzare una visita o assisterti nella partecipazione all'asta.