Terreno All'asta In Via Mauro Angeleri - Fraz Bastida Snc - Cornale E Bastida (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno rettangolare con accesso all'asta a Cornale e Bastida

In posizione riservata ma centrale, terreno in vendita all'asta ideale per chi cerca uno spazio urbano da valorizzare. Proposto tramite asta giudiziaria a Cornale e Bastida, si presta come opportunità per ampliamenti o per uso personale legato all'abitazione contigua.

Terreno di forma regolare di 246 m² con accesso diretto su via Mauro Angeleri; è recintato su tre lati e attualmente incolto e libero da costruzioni. La superficie sviluppa un rettangolo regolare ed è libera da materiali o detriti, pronta per interventi a seconda delle destinazioni consentite dal Piano di Governo del Territorio (TCR — tessuto urbano consolidato).

Il lotto è conforme catastalmente ed ediliziamente secondo la perizia e si trova in un contesto residenziale consolidato; la recinzione è presente su tre lati (zoccolo in cls con rete/lastre prefabbricate). Per la sua posizione e forma, è segnalata la reale possibilità che uno degli edifici residenziali contigui possa ampliarsi accorpandolo (da verificare con il Comune e gli strumenti urbanistici).

Vantaggi: accesso diretto dalla strada, forma regolare utile per interventi semplici, posizione in tessuto urbano residenziale. Criticità: terreno incolto — nessuna pertinenza edilizia già presente; verificare oneri e autorizzazioni comunali prima dell'intervento. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di integrazione alle proprietà limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno incolto (vigneto/terreno urbano catastale)
• Superficie: 246 m²
• Piano: terreno, accesso da via pubblica
• Località: via Mauro Angeleri, Cornale e Bastida (sez. Bastida)
• Stato: incolto, libero
• Pertinenze: recintato su 3 lati; accesso diretto su strada
• Classe energetica: esente / non richiesta per procedura esecutiva
• Conformità catastale/edilizia: conforme
• Note urbanistiche: inserito nel PGT nel Tessuto urbano consolidato (TCR)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e per accompagnarti nella partecipazione.