Appartamento All'asta In Via Castello 2 - 27010 Costa De' Nobili (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Grande casa con cantina e cascina all'asta a Costa de' Nobili

Scopri un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con un fascino storico e un grande potenziale di personalizzazione a Costa de' Nobili. Questa proprietà, ricca di storia, ti aspetta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni, immersa nella tranquillità della campagna pavese.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli – terra, primo e seminterrato – e offre una superficie catastale totale di circa 175 mq, arricchita da numerose pertinenze. Al piano terra, un ingresso diretto introduce a un accogliente soggiorno, un disimpegno, un bagno padronale e una cucina dotata di camino a vista. Completa il piano un pratico ripostiglio e una scala interna in legno, che conduce sia al livello superiore che al seminterrato. Esternamente, il piano terra è valorizzato da due ripostigli aggiuntivi e un portico coperto.

Salendo al piano primo, troviamo un'ampia camera da letto, un ulteriore ripostiglio e una cascina (attualmente senza collegamento diretto all'abitazione principale), tutti raggiungibili comodamente tramite la scala interna. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina, perfetta come deposito o per creare una suggestiva taverna, accessibile sia dall'interno che tramite una servitù di passaggio esterna.

Il fabbricato, di remota costruzione e inserito in cortina edilizia, richiede interventi di ristrutturazione. Presenta condizioni generali scadenti per le strutture, la lattoneria è in pessimo stato e gli impianti necessitano di verifiche e adeguamenti. Alcuni ambienti non sono attualmente abitabili per altezza o condizioni, e la scala interna per il primo piano e il seminterrato è inagibile. Nonostante ciò, rappresenta una tela bianca per chi desidera creare un'abitazione su misura in un contesto caratteristico.

Situata nel cuore di Costa de' Nobili (PV), la proprietà si trova in un "Nucleo di antica formazione", circondata da un contesto rurale e tranquillo, ideale per chi cerca serenità e autenticità. Il paese, pur essendo piccolo, è ben collegato ai servizi principali e alle città limitrofe di Pavia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente su più livelli con accessori e pertinenze
• Superficie: 175 mq (catastali totali, escluse aree scoperte)
• Piano: Terra, Primo, Seminterrato
• Località: Costa de' Nobili (PV)
• Stato: Da ristrutturare, condizioni generali scadenti
• Pertinenze: Ripostigli esterni, portico, cascina, cantina
• Classe energetica: Non indicata

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile all'asta con grandi potenzialità di rivalutazione. Non lasciartela sfuggire: contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come partecipare all'asta.