Villa All'asta In Cascina Cascinazza, 1/4 - Cozzo (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con ampio cortile all'asta a Cozzo

Questa proprietà rustica e da ristrutturare viene proposta all'asta: un'occasione per investitori e chi cerca una soluzione da recuperare in campagna, a prezzo contenuto. Immobile ideale per chi desidera un intervento di ristrutturazione con ampio spazio esterno privato.

Si tratta di un'abitazione su più livelli con superficie commerciale complessiva di circa 205 mq (abitazione 178 mq) e area scoperta di circa 262 mq. Distribuzione interna: al piano terra porticati e due ampie cantine (29,9 e 29,8 mq), al primo piano porticato, cucina (13,6 mq), diversi vani principali (12–14 mq ciascuno) e due bagni; al secondo piano è presente un ripostiglio. Soffitti con altezza utile di circa 3,2–3,3 m. L'accesso avviene da strada di campagna; l'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cozzo (Foglio 8, particella 278).

Lo stato di conservazione è pessimo: copertura con lesioni, locali interni quasi abitati da una colonia di animali e parti inaccessibili per accumuli; l'area esterna è incolta. Punti di forza: ampi spazi, doppie cantine, porticati e grande cortile privato che offrono potenzialità per una riqualificazione completa e per la creazione di una casa indipendente con spazi esterni funzionali. Criticità: interventi strutturali e di bonifica/sgombero necessari, pratica urbanistica da regolarizzare; immobile occupato dal debitore.

Contesto: zona periferica e prevalentemente agricola del Comune di Cozzo, località Cascina Cascinazza, facilmente raggiungibile tramite strada di campagna. Nelle vicinanze piccole attività locali e servizi rurali; per servizi più completi ci si collega ai centri limitrofi della provincia di Pavia. Opportunità interessante per chi cerca una casa all'asta in contesto tranquillo, con ampi spazi esterni da valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa su più livelli da ristrutturare (abitazione con annessi)
• Superficie: sup. commerciale complessiva circa 205 mq (abitazione 178 mq); area scoperta 262 mq
• Piano: piano terra, 1° e 2° (accesso da strada di campagna); no ascensore
• Località: Cascina Cascinazza, Comune di Cozzo (PV)
• Stato: pessimo stato di conservazione, parti inaccessibili, presenza di lesioni alla copertura
• Pertinenze: porticati (tot. 64 mq), due cantine, ripostiglio, area scoperta/cortile 262 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Cozzo e per accompagnarti nella procedura di acquisto all'asta.