Ufficio All'asta In Via Della Scienza, 17 - 27010 Cura Carpignano (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio moderno con ingresso indipendente all'asta a cura carpignano

Introduzione
Spazio ufficio luminoso e pronto all'uso proposto all'asta: soluzione ideale per professionisti o aziende che cercano un locale funzionale con ingresso indipendente e finiture recenti. Opportunità trasparente e interessante per acquisto tramite asta giudiziaria.

Descrizione
Si tratta di un ufficio (categoria A10) di 126 m² complessivi, posto al primo piano con accesso indipendente tramite ballatoio comune e scala esterna. L'unità, costruita nel 2005-2006, è in ottimo stato di manutenzione e presenta altezze interne medie tra 2,70 e 3,13 m, per ambienti ariosi e ben fruibili.
La distribuzione interna comprende una reception, un corridoio di disimpegno, due uffici sul lato sinistro e un terzo ufficio più ampio a destra (originariamente divisibile in due), con doppia porta/finestra che dà accesso a un poggiolo; completano la planimetria due servizi igienici. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e certificati; il riscaldamento è autonomo con caldaia. Le certificazioni impiantistiche risalgono al 2008 ed è presente documentazione relativa all'agibilità.

Punti di forza
Ingresso indipendente e accessibilità comoda rendono l'immobile immediatamente utilizzabile come studio professionale, ambulatorio o sede direzionale. Lo stato di conservazione e gli impianti certificati riducono tempi e costi di adeguamento; la presenza di più uffici e di bagni interni aumenta la flessibilità d'uso. Dotazioni condominiali pratiche: videocitofono e apri cancello elettrico. Valore base d'asta indicato: € 134.731,80.

Contesto e servizi
L'ufficio è ubicato a Cura Carpignano (PV), piccolo centro con servizi di quartiere e ottimi collegamenti verso il territorio pavese (circa 10 km da Pavia). Zona pratica per chi cerca visibilità locale e facilità di accesso per personale e clienti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (A10)
• Superficie: 126 m²
• Piano: 1° (accesso da ballatoio esterno)
• Località: Cura Carpignano (PV)
• Stato: ottimo, costruzione 2005-2006, impianti certificati (2008)
• Pertinenze: poggiolo; videocitofono e apri cancello elettrico condominiale
• Classe energetica: non specificata (certificazioni impianti disponibili)

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