Trilocale Con Due Balconi All'asta In Via Vittorio Veneto, Dorno (PV)

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento sito in Via Vittorio Veneto 53, nel comune di Dorno (PV).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un trilocale sito al piano primo, che risulta composto da: corridoio, ampio salone dotato di caminetto, cucina, servizi, due camere da letto e ripostiglio. L’appartamento è dotato di balcone con affaccio sulla via pubblica e ulteriore balcone sul lato opposto.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 142 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
Il corridoio presenta sovra pavimentazione in listoni di pvc tinta legno mentre il salone presenta pavimentazione in gres in piastrelle di medio formato colore bianco. Gli altri locali sono stati lasciati con la precedente pavimentazione in parte in graniglia grigia in parte in piastrelle di ceramica. Il servizio igienico, dotato di pavimentazione in piastrelle in ceramica colore beige, è dotato di lavabo, vaso, bidet e vasca e presenta rivestimento parietale in piastrelle di ceramica in colore bianco con decori rosa. La zona cottura in cucina è rivestita in piastrelle di ceramica colore beige di recente fattura. Tutti gli ambienti sono intonacati e tinteggiati in colore bianco ad eccezione della parete del salone con il caminetto che in tinta rossa; plafoni in colore bianco. L’appartamento è dotato di serramenti esterni in legno di vecchia fattura con tapparelle esterne in pvc; le porte interne, ove presenti, sono di vecchia fattura in laminato colore legno.

IMPIANTI
Elettrico: prese e punti luce in numero adeguato, tensione di rete: 220 V
Idrico: sottotraccia - rete di distribuzione: tubi di adduzione e scarico; collegamenti presenti in bagno, cucina
Gas: presente
Telefonico: presente
Citofonico: presente citofono
Termico: impianto termico per la produzione di riscaldamento di tipo autonomo, caminetto in salone

CARATTERISTICHE DELLA ZONA
Dorno è un comune italiano di 4.640 abitanti della provincia di Pavia in Lombardia. Si trova nella Lomellina centroorientale, ad alcuni chilometri dal Po e dal Ticino, alla sinistra del Terdoppio. E' una località antichissima, nota fin dall'epoca romana in quanto punto di sosta per il cambio dei cavalli delle legioni dirette in Gallia. Questo paese, infatti, corrisponde alla medievale "Plebs durnensium" ed alla romana "Durius" o "Durnae". Testimoni delle soste e degli accampamenti romani sono i reperti di materiali trovati in seguito
ad alcuni scavi effettuati nella zona di S. Materno e della cascina Batterra. Il paese è ubicato a Ovest di Pavia, nelle immediate vicinanze di Gropello Cairoli e Garlasco. In paese sono presenti i principali servizi pubblici, gli uffici comunali e Istituti Bancari; sono altresì presenti la scuola dell’infanzia, la scuola primaria e secondaria di primo grado; per altri Istituti ci si deve spostare nella vicina
Sannazzaro de Burgondi.

CARATTERISTICHE ZONE LIMITROFE E PRINCIPALI COLLEGAMENTI PUBBLICI
I comuni confinanti o di prima corona sono Gropello Cairoli, Scaldasole, Pieve Albignola, Garlasco, Alagna, Zinasco, Sannazzaro dè Burgondi e Valeggio. Il comune dista 16,7 Km da Pavia, 39,8 Km da Milano ed è posto a pochi Km dalla vicina SP 596 che collega a Est verso Pavia e a Nord verso Gropello Cairoli dove si trova il casello autostradale posto sulla A7 Milano Genova. Il paese è servito dalla rete di trasporti pubblici gestita dalla società Autoguidovie con collegamenti verso Pavia, Milano e i paesi limitrofi. I collegamenti ferroviari sono garantiti dalla linea Vercelli–Pavia con la vicina stazione ferroviaria di Garlasco. Il cespite è posto in zona semicentrale rispetto al centro del paese, comunque raggiungibile a piedi, dove sono presenti gli uffici comunali, esercizi di vicinato, farmacia e l’ufficio postale; i parcheggi pubblici sono garantiti da posti auto sulla stessa via Vittorio Veneto.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 19, mappale 2796, sub.2, categoria A/3, classe 1, consistenza vani 5, superficie catastale 141 mq, rendita € 160,10.