Appartamento All'asta In Via Cavour 27 - 27010 Inverno E Monteleone (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con giardino e box all'asta a inverno e monteleone

All'asta: opportunità per acquistare una porzione di villa libera su tre lati con giardino esclusivo e box collegato, in posizione tranquilla nel comune di Inverno e Monteleone (PV). Ideale per chi cerca una soluzione familiare con spazi esterni e doppio livello abitativo.

L'immobile è una unità residenziale disposta su due piani fuori terra con superficie commerciale parametrata di circa 130 m². Al piano terra si sviluppano soggiorno, cucina, disimpegno, un locale attualmente usato impropriamente come bagno, portico d’ingresso e box auto comunicante; al piano primo tre camere, bagno, disimpegno e due balconi. Presente inoltre un piccolo ripostiglio sopra il vano scale e un'area esterna esclusiva di proprietà. Stato generale: buono, con alcune difformità da regolarizzare (bagno al piano terra da ricondurre alla funzione autorizzata).

Punti di forza: ingresso indipendente, giardino/area esterna ampia (circa 124 m²), box auto collegato direttamente all’abitazione e distribuzione spaziosa ideale per una famiglia. La proprietà risulta occupata da inquilini con contratto di locazione registrato (sorveglianza e informazioni in perizia), pertanto è importante valutare la situazione contrattuale prima dell'acquisto all'asta. Alcuni interventi di perfezionamento urbanistico/catastale potrebbero essere richiesti; perizia tecnica disponibile con dettaglio lavori e costi stimati.

Posizione e servizi: ubicata in via Cavour (indicazione catastale via Mazzini SNC) nel comune di Inverno e Monteleone (PV), collegata ai principali centri con servizi locali quali scuole, farmacia e collegamenti stradali. Zona residenziale tranquilla e servita, adatta a chi desidera privacy senza rinunciare a comodità quotidiane. Ideale anche per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare su due piani (unità residenziale)
• Superficie: superficie commerciale parametrata ~129,95 m²; area esterna esclusiva ~123,6 m²
• Piano: terra e primo (accesso indipendente) — ascensore: no
• Località: Inverno e Monteleone (PV), via Cavour / via Mazzini
• Stato: buono con difformità urbanistiche/catastali da regolarizzare (bagno al PT segnalato)
• Pertinenze: box auto comunicante (box ~17 m²), portico, balconi, ripostiglio soprastante vano scale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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