Appartamento All'asta In Frazione Salice Terme Pv, Viale Degli Ibiscus 52 - 27052 Godiasco Salice Terme (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con box all'asta a Salice Terme

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere in una località termale dell'Oltrepò Pavese. Appartamento al primo piano (secondo fuori terra) inserito nel Condominio Riviera I, con cantina e box pertinenziali.

L'immobile (superficie commerciale lorda circa 89 m²) si presenta in buono stato di manutenzione e offre una distribuzione razionale: soggiorno, angolo cottura, una camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Cantina e box auto si trovano al piano seminterrato; altezze interne 2,70 m nell'abitazione. La casa è attualmente occupata con regolare contratto di locazione registrato (11/07/2022, durata 4 anni), informazione importante per chi valuta l'acquisto all'asta.

Punti di forza: ottimo rapporto tra metratura e pertinenze (box e cantina inclusi), ubicazione tranquilla con parcheggi e buoni collegamenti. L’appartamento è parte di un fabbricato ben tenuto e funzionale, ideale sia per investimento che per uso diretto non appena liberato.

Contesto e servizi: Viale degli Ibiscus, Salice Terme (Godiasco) è una zona residenziale periferica a traffico contenuto, con supermercati, servizi scolastici, teatro/cinema e strutture sanitarie raggiungibili in pochi km. Fermata autobus a circa 300 m; collegamenti rapidi verso Voghera, Pavia e Milano.

Trasparenza: l’immobile è oggetto di procedura esecutiva ed è gravato da iscrizioni ipotecarie; è presente l’Attestato di Prestazione Energetica allegato (scadenza 30/06/2024). Prezzo base di vendita indicato nella perizia: € 82.728 (si consiglia verifica documentale e accesso agli atti prima dell'offerta).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento in condominio
• Superficie: circa 89 m² lordi (abitazione + balcone + cantina + box)
• Piano: primo (secondo fuori terra); cantina e box al piano seminterrato
• Località: Viale degli Ibiscus 52, Godiasco - Fraz. Salice Terme (PV)
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: cantina e box auto al piano seminterrato
• Classe energetica: APE presente (scadenza 30/06/2024)

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