Appartamento All'asta In Frazione S Desiderio - Località Gaminella 4 - 27052 Godiasco Salice Terme (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due piani con terreno e box all'asta a Godiasco Salice Terme

Questa casa all'asta offre un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi, terreno privato e garage in una tranquilla area rurale. Ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare una soluzione indipendente vicino al centro di Godiasco Salice Terme.

L'immobile è una abitazione distribuita su due piani per una superficie netta interna di 147,10 mq (superficie commerciale calcolata 186 mq). Al piano terra si trovano ampio ingresso (23,50 mq), ripostiglio (6,50 mq), cucina (11,50 mq), vano scala (7,70 mq) e due camere (15,60 e 13,60 mq). Al piano primo ci sono quattro camere (20,60; 15,00; 11,60; 13,90 mq), bagno (5,60 mq) e disimpegno. Soffitti con altezze variabili tra 253 e 305 cm. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa; serramenti in legno con vetro termocamera; pavimenti in ceramica e parquet in due locali. L'immobile era libero al sopralluogo del 30/09/2025.

Completa la proprietà un’autorimessa di 32 mq, un portico di circa 40 mq (attualmente precario e da ristrutturare) e un terreno agricolo di 1.593 mq attualmente incolto. Presente inoltre una corte comune di circa 116 mq in proprietà indivisa. La superficie commerciale dell’abitazione è stata stimata in 186 mq; i dati di perizia indicano un prezzo base d'asta stimato in euro 76.000 (valore arrotondato).

Punti di forza: spazi generosi e distribuzione classica su due piani, garage privato, ampio terreno agricolo adiacente e possibilità di personalizzazione. Criticità documentate: portico in cattive condizioni e alcune difformità planimetriche sanabili con le procedure previste; consigliata verifica urbanistica prima dell'acquisto.

Il contesto è rurale ma ben collegato: località Gaminella, Comune di Godiasco Salice Terme (PV), a breve distanza dai servizi del centro e dalle vie di collegamento per Pavia e Voghera. Zona piacevole, adatta a chi cerca tranquillità e un contesto collinare con servizi essenziali nei dintorni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa su due piani (unità abitativa)
• Superficie: netta 147,10 mq (sup. commerciale 186 mq)
• Piano: terra + primo (senza ascensore)
• Località: Località Gaminella n.4, Godiasco Salice Terme (PV)
• Stato: discreto/da ristrutturare parzialmente (portico da sistemare)
• Pertinenze: autorimessa 32 mq, portico 40 mq, terreno agricolo 1.593 mq, corte comune 116 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita informativa? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura e sulle condizioni dell’asta giudiziaria.