Attivita Commerciale All'asta In Via Vittorio Emanuele Ii 37 - 27052 Godiasco Salice Terme (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ristorante con camere e corte interna all'asta a Godiasco

Un'imponente opportunità commerciale nel cuore storico di Godiasco: immobile all'asta ideale per attività ricettiva o ristorativa con ampia superficie commerciale e spazi abitativi sovrastanti. Posizione visibile e affaccio su piazza principale rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un progetto di rilancio all'asta.

Lotto composto da ristorante al piano terra con ampi locali comuni, cucina professionale e dispense, collegato a piani superiori adibiti a camere con servizi. Superficie commerciale complessiva circa 589,9 mq (superficie netta calpestabile circa 431,7 mq). Distribuzione interna: al piano terra sale, cucina, dispensa e servizi; al primo piano disimpegno, camere e 5 bagni; al secondo piano corridoio con ulteriori camere e servizi; al piano interrato locali ad uso cantina. Immobile servito da centrale termica ubicata nella corte comune.

Punti di forza: ampia metratura commerciale pronta all’uso, accesso indipendente e corte interna comune, ottima visibilità nel centro storico, impianto termico centralizzato e finiture di buona qualità (rifiniture d’epoca anni '60). Attualmente utilizzato come struttura di accoglienza, offre immediata redditività o potenziale riconversione in struttura ricettiva/B&B. Prezzo base d'asta indicativo € 326.000 (dati perizia).

Situato nel centro di Godiasco Salice Terme (PV), a ridosso delle piazze principali e dei servizi comunali: negozi, bar, fermate dei mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze. Il contesto è caratteristico dell’Oltrepò Pavese, con buona attrattività turistica e collegamenti alle province limitrofe.

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ristorante con camere (immobile commerciale/residenziale misto)
• Superficie: sup. commerciale complessiva circa 589,9 mq; sup. netta calpestabile circa 431,7 mq
• Piano: T, 1°, 2° + piano interrato (cantine)
• Località: Godiasco Salice Terme (PV), Via Vittorio Emanuele II n. 37
• Stato: buono stato conservativo con finiture anni '60; necessita ammodernamenti mirati
• Pertinenze: nessuna catastalmente distinta; corte interna comune
• Classe energetica: APE registrato (cod. 18073-000110/15) valido fino al 24/10/2025

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.