Attivita Commerciale All'asta In Via Vittorio Emanuele Ii 37 - 27052 Godiasco Salice Terme (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a godiasco salice terme

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta nel centro storico di Godiasco Salice Terme: luminoso, ben distribuito e con accesso indipendente dal cortile comune. Ideale per uso abitativo o per investimento, questo immobile viene proposto in asta giudiziaria con prezzo base competitivo.

L'appartamento (lotto 2) è posto al primo piano, accessibile tramite scala comune (senza ascensore). La superficie commerciale è di 72,60 m² con una superficie netta calpestabile di circa 66,87 m². Internamente si compone di soggiorno ampio (circa 27 m²), cucina, bagno con antibagno e una camera matrimoniale che affaccia su un terrazzo. Le finiture sono semplici ma funzionali: pavimenti in gres, infissi in legno con vetro semplice e porte tamburate; lo stato di conservazione è buono.

Impianti e dotazioni: riscaldamento centralizzato con caldaia ubicata nella centrale termica condominiale; rete idrica e fognaria funzionanti; impianto elettrico e antenna centralizzata presenti; citofono assente. Non sono presenti pertinenze catastali distinte. Classe energetica: codice identificativo APE 18073-000111/15, registrato il 24/10/2015 (valido fino al 24/10/2025). Trasparenza sui vincoli: l’immobile è offerto tramite asta giudiziaria; verifiche urbanistiche ed eventuali oneri vanno valutati prima dell’acquisto.

Contesto e servizi: l'unità si trova in posizione centrale, a ridosso delle piazze principali del paese; nelle immediate vicinanze si trovano negozi, uffici comunali e fermate dei mezzi pubblici. Godiasco Salice Terme è un centro tranquillo dell’Oltrepò Pavese con collegamenti a breve distanza verso i principali centri della provincia di Pavia e della zona.

Valore e riferimento d'asta: prezzo base d'asta pari a € 53.500 (lotto 2). Immobile all'asta con potenziale di rivalutazione, adatto a chi cerca un acquisto strategico in asta giudiziaria a Godiasco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto 2)
• Superficie: sup. commerciale 72,60 m² (sup. netta calpestabile circa 66,87 m²)
• Piano: primo piano (accesso da scala comune, senza ascensore)
• Località: Via Vittorio Emanuele II n. 37, Godiasco Salice Terme (PV)
• Stato: buono
• Pertinenze: nessuna catastalmente distinta
• Classe energetica: APE codice 18073-000111/15 (valido fino al 24/10/2025)

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