Attivita Commerciale All'asta In Via Vittorio Emanuele Ii 37 - 27052 Godiasco Salice Terme (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso centrale all'asta a Godiasco

Proponiamo un appartamento all'asta nel cuore storico di Godiasco Salice Terme: un'ottima opportunità per investimento o per chi cerca una casa pratica e ben distribuita vicino ai servizi. L'immobile è offerto nel contesto di un'asta giudiziaria e rappresenta una soluzione dal buon potenziale a prezzo competitivo.

L'appartamento è posto al primo piano, accessibile tramite scala condominiale comune, senza ascensore. Superficie commerciale 72,60 m² (superficie calpestabile circa 66,87 m²). Distribuzione interna funzionale: soggiorno ampio (circa 27,28 m²), camera matrimoniale (22,10 m²), cucina abitabile (5,83 m²) e bagno (8,66 m²). Soffitti alti 2,70 m; finiture civili con pavimenti in gres e serramenti in legno con vetro semplice. Stato di conservazione generale: buono.

Punti di forza: posizione centrale e vicinanza a piazza Cagnoni e ai principali servizi; ambiente giorno spazioso ideale per vivere o per locazione; superfici facilmente fruibili e distribuzione che consente una riorganizzazione interna senza interventi strutturali importanti. Nessuna pertinenza catastale distinta; l'immobile è stato valutato con prezzo base d'asta pari a € 53.500 (valore perizia).

Contesto e servizi: l'unità si trova nel centro storico di Godiasco, con negozi, uffici e fermate dei mezzi pubblici a breve distanza. Godiasco è ben collegata alle province limitrofe e offre un contesto tranquillo e ricco di servizi locali, ideale per chi cerca una vita di paese con comodità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto 2)
• Superficie: commerciale 72,60 m² / netta calpestabile 66,87 m²
• Piano: primo (accesso da scala comune) — senza ascensore
• Località: Via Vittorio Emanuele Secondo n. 37, Godiasco (PV)
• Stato: buono, rifiniture civili (gres, serramenti in legno)
• Pertinenze: nessuna catastalmente distinta
• Classe energetica: APE registrato (cod. 18073-000111/15) valido fino al 24/10/2025
• Prezzo base d'asta indicativo (perizia): € 53.500

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