Appartamento All'asta In Via Alessandro Manzoni, 14, 27020 Gravellona Lomellina Pv, Italia Gravellona Lomellina, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a gravellona lomellina

Questo appartamento all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca una casa pronta da personalizzare in una palazzina degli anni '90. Situato al secondo piano, offre spazi generosi e pertinenze comode: ideale per famiglie o investitori attenti al rapporto qualità/prezzo.

L'immobile è un appartamento di 109,40 mq (superficie lorda) composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 1 bagno, 2 camere, 1 ripostiglio e 3 balconi. Al piano interrato è presente una cantina; al piano seminterrato un'autorimessa di 16 mq. Accesso tramite vano scale condominiale (senza ascensore). Riscaldamento autonomo (caldaia posizionata in cucina, attualmente dichiarata non funzionante); al momento le utenze non risultano attive.

Il contesto è tranquillo e periferico, su strada pubblica a traffico locale nel comune di Gravellona Lomellina; la zona è ben servita da mezzi pubblici e collegata facilmente a Vigevano e ai principali servizi. L'edificio, iniziato nel 1995, presenta finiture coerenti con l'epoca di costruzione e lo stato di manutenzione dell'appartamento è complessivamente buono. Pregio pratico: tre balconi e box auto rendono l'immobile funzionale nella vita quotidiana.

Trasparenza su vincoli e criticità: l'unità è occupata e la vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Gravellona Lomellina; sono presenti spese condominiali insolute per €6.494,31 da regolarizzare. Mancano le certificazioni energetiche e di conformità impianti in perizia. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: €71.680 (valore soggetto a verifica e alle condizioni dell'asta).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio
• Superficie: 109,40 mq (superficie lorda)
• Piano: secondo (accesso da scala condominiale, senza ascensore)
• Località: via Alessandro Manzoni 14, Gravellona Lomellina (PV)
• Stato: buono (caldaia non funzionante; utenze non attive)
• Pertinenze: cantina (p. interrato), autorimessa box 16 mq (p. seminterrato), 3 balconi
• Classe energetica: non reperita in perizia

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