Riferimento EX04559444
Appartamento All'asta In Via Papa Giovanni Paolo Ii, 10 - 27015 Landriano (PV) - LOTTO UNICO
– mq
€ 57.750
Descrizione
🏡 appartamento bilocale con box all'asta a Landriano
Un'opportunitĂ interessante per chi cerca un appartamento all'asta in posizione residenziale: bilocale luminoso con ampio balcone e autorimessa, ideale come prima casa o investimento da reddito.
L'appartamento è un bilocale di dimensioni contenute ma ben distribuito: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Superficie netta interna 46,50 mq; superficie commerciale dell'unità circa 65 mq (comprensiva delle quote di pertinenza). Al piano primo con accesso anche tramite ascensore condominiale, offre affaccio sui lati sud e ovest e un balcone esterno che amplia lo spazio vivibile.
Lo stato conservativo è discreto: finiture semplici con pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con vetrocamera e tapparelle, porte interne tamburate color noce, bagno completo di vasca e sanitari. Impianto termico centralizzato (al momento non funzionante) e boiler elettrico per acqua calda; sono presenti due split per climatizzazione in soggiorno e camera. Autorimessa al piano terra di circa 27,16 mq netti (29 mq superficie lorda) accessibile da corsello comune.
Punti di forza: esposizione sud-est/ovest, grande balcone, box box auto di proprietà e posizione in complesso recente (realizzazione anni 2005/2009). Classe energetica E (APE 20/10/2009) con IPE 125,9 kWh/m²a. Valore base d'asta indicativo €77.000 (come da perizia).
Contesto e servizi: situato in localitĂ Pairana, frazione di Landriano (PV), a circa 3 km dal centro cittadino. Zona residenziale con aree verdi condominiali, parcheggi di quartiere e servizi primari nelle vicinanze. Buone connessioni con i comuni limitrofi e accessibilitĂ alle vie principali.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale
• Superficie: netta 46,50 mq (sup. commerciale appartamento circa 65 mq); box sup. lorda 29 mq
• Piano: primo (con ascensore)
• Località : Via Papa Giovanni Paolo II, Pairana – Landriano (PV)
• Stato: discreto stato di manutenzione
• Pertinenze: autorimessa/box al piano terra
• Classe energetica: E – IPE 125,9 kWh/m²a
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.