Appartamento All'asta In Via Milano 58 - 27015 Landriano (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su due livelli con box all'asta a Landriano

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con spazi luminosi e garage privato. Questo appartamento su due livelli, proposto in asta giudiziaria a Landriano (PV), è perfetto per chi vuole personalizzare una casa già funzionante in contesto residenziale centrale.

L'immobile è un appartamento residenziale disposto su primo e secondo piano, collegati da scala interna, con superficie lorda complessiva di 92,85 mq (superficie calpestabile 78,90 mq) e balcone continuo di 24,55 mq. Al piano primo si trova l'ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno e servizio igienico; al piano secondo ci sono due locali ad uso camere da letto (catastalmente ripostiglio/locale di sgombero) e un secondo servizio. L'altezza interna è di circa 3,00 m.

Tra i punti di forza: box singolo pertinenziale (autorimessa di 16,75 mq) con accesso carrabile da Via Milano, ingresso pedonale diretto, porta blindata e finiture interne in buone/discrete condizioni. Lo stato conservativo generale è definito buono; si segnala la presenza, in alcune porzioni al piano terra dell'edificio, di muffe ed efflorescenze che richiedono interventi localizzati. L'unità è attualmente occupata al momento del sopralluogo ed è gravata da trascrizione di pignoramento e da ipoteca volontaria (informazioni in perizia).

Posizionata in contesto residenziale centrale di Landriano, la proprietà gode della vicinanza a servizi di prima necessità entro circa 200 m e buoni collegamenti con Pavia (circa 20 km) e Milano (circa 22 km). La zona è caratterizzata da edifici condominiali di piccola dimensione e servizi urbani consolidati.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli (unità unica)
• Superficie: sup. lorda 92,85 mq · sup. calpestabile 78,90 mq · balconi 24,55 mq
• Piano: 1° e 2° piano collegati da scala interna (senza ascensore)
• Località: Via Milano 58, Landriano (PV)
• Stato: buono/discreto; alcune porzioni condominiali con muffe/efflorescenze
• Pertinenze: autorimessa singola 16,75 mq (box), balcone continuo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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