Appartamento All'asta In Piazza Della Repubblica, 23/c - 27034 Lomello (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Fabbricato indipendente con garage e giardino all'asta a Lomello

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di casa a Lomello: un fabbricato indipendente con due appartamenti, offerto all'asta. Perfetto per chi cerca ampi spazi e la comodità di una soluzione abitativa versatile, in una zona centrale.

Questo ampio fabbricato a Lomello, con una superficie commerciale di circa 195 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e offre la rara opportunità di ospitare due unità abitative distinte, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una rendita extra.

L'abitazione principale, un versatile appartamento all'asta, al piano terra e primo accoglie un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un disimpegno, un bagno e un locale aggiuntivo. Salendo la scala interna in legno si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto luminose, un ulteriore disimpegno, due pratici ripostigli, un secondo bagno e un balcone soleggiato.

Al piano primo è presente anche un'abitazione secondaria, con ingresso indipendente, composta da cucina, bagno e una confortevole camera da letto. Completano la proprietà un'autorimessa e un ripostiglio al piano terra, situati in una corte comune, oltre a porzioni di cortili esclusivi/giardino che offrono piacevoli spazi esterni.

L'intero fabbricato si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, con pavimenti in piastrelle di cotto o ceramica e infissi esterni in legno con zanzariere e persiane. Il bagno padronale è dotato di una vasca idromassaggio, aggiungendo un tocco di relax. Si segnala la presenza di un locale sgombero esterno e un ripostiglio in condizioni precarie, con tetto in amianto, che richiederanno interventi di ripristino. Sono previsti inoltre piccoli adeguamenti urbanistici e catastali, con costi stimati e già considerati nel prezzo d'asta.

Situato in Piazza della Repubblica, nel cuore di Lomello (PV), questo immobile beneficia di una posizione centrale e comoda. La zona è ben servita da negozi, posta, bar e scuole, e offre ottimi collegamenti pubblici grazie alla vicina stazione ferroviaria, che collega Lomello a Pavia e Alessandria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato indipendente con due appartamenti (A/4)
• Superficie: 195 mq commerciali
• Piano: Terra e primo (su due livelli)
• Località: Lomello (PV)
• Stato: Buono stato generale, con locali esterni in condizioni precarie (tetto in amianto) e piccole difformità urbanistico/catastali
• Pertinenze: Autorimessa, ripostigli, balcone, cortili esclusivi/giardino, portico
• Classe energetica: Non disponibile (certificazione scaduta)

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