Appartamento All'asta In Via Umberto I, 22 - 27053 Lungavilla (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione cielo-terra con box all'asta a lungavilla

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare in posizione semicentrale: porzione cielo-terra con accessori e box, offerta in asta giudiziaria a Lungavilla. Ideale per investitori o per chi desidera creare una casa su più livelli con spazi accessori indipendenti.

La casa (superficie catastale 241 mq) si sviluppa su più piani: piano terreno con ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio con servizio e locale di sgombero con accesso dall’esterno; piano primo con disimpegno, bagno, due camere e ripostiglio; sottotetto con vani di sgombero/ripostiglio. Al piano terreno, in corpo staccato, sono presenti vano ripostiglio/box e locali cantina. Presente quota di cortile (4/12) a servizio dei mappali indicati.

Punti di forza: posizione semicentrale comoda ai servizi del paese, struttura terra-cielo che permette ridistribuzioni interne, presenza di pertinenze (box e cantina) e accessi pedonali e carrabili dalla corte comune. Criticità e trasparenza: immobile abitato ma necessita di significativa riqualificazione edilizia e impiantistica; al primo piano l’altezza utile è circa 255 cm (inferiore ai 270 cm previsti da norme igienico-sanitarie), sono presenti difformità rispetto a planimetria catastale e lastre ondulate in fibrocemento (possibile presenza di amianto) con relativi oneri di bonifica a carico dell’acquirente. Non è stata reperita l’agibilità; eventuali sanatorie e verifiche strutturali restano a carico dell’aggiudicatario.

Il contesto è una zona semicentrale del comune di Lungavilla (PV), ben collegata ai servizi locali e alle principali direttrici stradali. Il centro cittadino, negozi e servizi pubblici sono raggiungibili a pochi minuti a piedi; buone connessioni verso Voghera e le principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato ad abitazione (terra-cielo)
• Superficie: 241 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra, primo e sottotetto (sviluppo verticale)
• Località: Lungavilla (PV), Via Umberto I n.22
• Stato: abitato, da ristrutturare; difformità edilizie e assenza agibilità rilevate
• Pertinenze: box/ripostiglio staccato, cantine, quota cortile 4/12
• Classe energetica: non disponibile (esente per procedura esecutiva)

Vuoi valutare l’acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Lungavilla? Contattaci per assisterti passo dopo passo nell’acquisto all'asta.