Appartamento All'asta In Via Umberto I, 207, 27053 Lungavilla Pv, Italia Lungavilla, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a lungavilla

All'interno del centro storico di Lungavilla, proponiamo un appartamento all'asta ideale come prima casa o investimento ristrutturabile. Posizionato al piano primo, l'immobile offre ambienti luminosi e un terrazzo esposto a sud che amplifica lo spazio vivibile.

L'appartamento (due locali oltre servizi) misura circa 64,3 m² di superficie lorda ragguagliata e presenta un soggiorno con parete attrezzata per la cottura, una camera matrimoniale, disimpegno, bagno, ripostiglio e un terrazzo di circa 14–15 m². Soffitti alti (h 3,75 m) e finestre rivolte sul fronte sud garantiscono buona illuminazione naturale.

Lo stato conservativo è sufficiente: impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e impianto elettrico sottotraccia da verificare per conformità. L'edificio, ristrutturato negli anni 2007 e 2013, è composto da negozi al piano terra e abitazioni al piano primo; non è presente ascensore. Alcuni interventi esterni (intonaco) sono da valutare.

Punto di forza è il terrazzo esposto a sud e la posizione centrale: l'immobile si trova in Via Umberto I (ingresso civico 207), all'interno di un tessuto urbano con servizi di vicinato. Nelle immediate vicinanze: negozi, farmacia, scuole, ufficio postale e aree di sosta pubbliche. Collegamenti rapidi verso Pavia (circa 18 km) e Milano (circa 50 km).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (2 locali + servizi)
• Superficie: 64,3 m² (superficie lorda ragguagliata)
• Piano: primo (secondo fuori terra) – senza ascensore
• Località: Lungavilla (PV), Via Umberto I (ingresso civico 207)
• Stato: conservazione sufficiente; interventi esterni da valutare
• Pertinenze: terrazzo sud ~14–15 m²; quota parti comuni condominiali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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