Terreno All'asta In Via Giovanni Alberti, 27053 Lungavilla Pv, Italia Lungavilla, Pavia - LOTTO 18

Descrizione

🏡 terreno edificabile residenziale 2.005 m² all'asta a Lungavilla

Questo terreno edificabile è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un lotto pronto per sviluppare un progetto residenziale. Posizionato in un contesto residenziale semicentrale, il lotto offre una base solida per la realizzazione di una casa o di più unità abitative nell'ambito del piano di lottizzazione approvato.

Lotto di 2.005,75 m² identificato come Lotto n. 2 nel Piano di Lottizzazione di Via G. Alberti (PL n.3). Superficie utile edificabile (SLP) stimata 535,15 m² con volume edificabile pari a 3.050,35 mc. Il terreno è di forma rettangolare, con tessitura prevalentemente verde; al momento del sopralluogo risultava libero e non recintato, con presenza di materiali edili e scarti di cantiere. Non sono state eseguite indagini geotecniche o analisi del sottosuolo.

Il contesto urbanistico è definito nel Piano delle Regole come “sistema dello spazio costruito - città da consolidare”, con ambiti di piani attuativi residenziali in atto. La perizia segnala che l'aggiudicatario dovrà accettare gli obblighi e i vincoli derivanti dalla convenzione edilizia vigente e che il Comune potrebbe richiedere conguagli per opere di urbanizzazione già eseguite. Al momento della perizia non risultano iscrizioni pregiudizievoli a carico dell'acquirente; il valore di mercato e di vendita giudiziaria indicato è di € 100.287,50.

Punti di forza: dimensione generosa e regolare del lotto, collocazione in ambito di lottizzazione già approvato, potenziale edificatorio rilevante (SLP e volume definiti) e disponibilità immediata del terreno. Opportunità interessante per chi valuta un progetto su misura o un investimento in un immobile all'asta con potenziale di sviluppo abitativo.

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e documentazione? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 2.005,75 m² (superficie commerciale)
• Piano: terra
• Località: Lungavilla
• Stato: libero al sopralluogo; area non recintata; presenti materiali edili/scarti
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

Valore di vendita giudiziaria indicato in perizia: € 100.287,50

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.