Terreno All'asta In Via Giovanni Alberti, 27053 Lungavilla Pv, Italia Lungavilla, Pavia - LOTTO 18

Descrizione

🏡 terreno edificabile con slp 535 m² all'asta a Lungavilla

Questa opportunità all'asta propone un terreno edificabile in posizione semicentrale a Lungavilla: un lotto pronto per sviluppare una soluzione residenziale, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale costruttivo. La vendita avviene nell'ambito di una procedura giudiziaria.

Il lotto ha una superficie commerciale di 2.005,75 m² e SLP prevista di 535,15 m² (volume edificabile circa 3.050,35 mc), terreno in piano con forma regolare. L’area non è recintata e, al momento del sopralluogo, sono stati rilevati materiali edili e residui di cantiere; non sono state effettuate indagini geotecniche né verifiche di confine. Il terreno risulta libero alla data del sopralluogo.

Zona e servizi: ubicato in area semicentrale residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti; sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Lotti e tavole allegate fanno riferimento al Piano di Lottizzazione in Via G. Alberti (PL n.3), con Convenzione edilizia del 2008 di cui la parte acquirente dovrà prendere visione. Non si esclude la possibilità che il Comune richieda conguagli per opere di urbanizzazione già eseguite.

Punti di forza: ampia superficie edificabile con progetto SLP significativo, accessibilità e servizi già presenti nella zona, posizione semicentrale che garantisce vicinanza a servizi e collegamenti. Criticità: assenza di recinzione, presenza di rifiuti di cantiere e mancanza di indagini sul sottosuolo; lotti soggetti a convenzione edilizia e alla procedura concorsuale (asta giudiziaria), informazioni che rendono l'acquisto trasparente ma richiedono verifica documentale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 2.005,75 m² (superficie commerciale)
• Piano: terra
• Località: Lungavilla (PV)
• Stato: libero al sopralluogo; area non recintata, presenza di materiali edili
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica; SLP prevista 535,15 m², volume 3.050,35 mc
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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