Terreno All'asta In Via Giovanni Alberti, 27053 Lungavilla Pv, Italia Lungavilla, Pavia - LOTTO 19

Descrizione

🏡 terreno edificabile residenziale con slp definita all'asta a lungavilla

Questo terreno edificabile viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta su cui realizzare un intervento residenziale in una lottizzazione già approvata. Posizione semicentrale e destinazione urbanistica favorevole rendono il lotto interessante sia per investitori che per privati intenzionati a costruire una casa.

Il lotto è un terreno edificabile di 2.556,03 mq (superficie lotto come da P.L.), con SLP prevista di 527,15 mq e volume edificabile pari a 2.746,23 mc. Identificato catastalmente al foglio 3 particella 2193, è inserito nel Piano di Lottizzazione di Via G. Alberti (P.L. n.3) approvato e soggetto alla convenzione edilizia originale: la parte acquirente dovrà prendere atto degli obblighi e vincoli derivanti dalla convenzione. Il terreno è libero, non recintato; al momento del sopralluogo è stata rilevata presenza di materiali edili e scarti di cantiere. Non sono state eseguite indagini geologiche o approfondimenti sul sottosuolo.

Punti di forza: ubicazione semicentrale in area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria già presenti; destinazione urbanistica coerente con lotti residenziali attuativi; SLP e volume definiti, utili per pianificare l’intervento; assenza di difformità urbanistiche/catastali rilevate nella perizia. Elementi da considerare: la convenzione edilizia vigente e la possibilità che il Comune richieda eventuali conguagli relativi alle opere di urbanizzazione già eseguite.

Contesto e servizi: il terreno si trova in zona semicentrale di Lungavilla, in un contesto residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze sono presenti i servizi urbani essenziali e attività commerciali di quartiere, rendendo il lotto adatto a progetti residenziali di medio taglio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto residenziale)
• Superficie: 2.556,03 mq (superficie lotto come da P.L.)
• Piano: terreno / piano terra
• Località: Lungavilla
• Stato: libero, non recintato; presenza di materiali edili e scarti; nessuna difformità urbanistica/catastale rilevata
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia esistente; SLP prevista 527,15 mq, Volume edificabile 2.746,23 mc
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se desideri maggiori dettagli sul lotto o vuoi essere guidato nella procedura di acquisto all'asta per valutare la fattibilità del progetto, contattaci per tutte le informazioni.