Terreno All'asta In Via Giovanni Alberti, 27053 Lungavilla Pv, Italia Lungavilla, Pavia - LOTTO 21

Descrizione

🏡 terreno edificabile residenziale 3.600 mq all'asta a lungavilla

Un'opportunità per investitori e costruttori: terreno edificabile in vendita giudiziaria (all'asta) situato in posizione semicentrale di Lungavilla, ideale per la realizzazione di un intervento residenziale su lotti già definiti dal Piano di Lottizzazione. Vendita in procedura di liquidazione: informati sulle modalità e sui termini per partecipare.

Il lotto è un terreno edificabile di 3.600,13 mq (foglio 4 particella 537), con forma regolare e tessitura prevalentemente verde. È identificato nelle tavole del Piano di Lottizzazione come i Lotti n. 3 e n. 4; la Superficie Lorda di Pavimento (SLP) prevista è di 892,25 mq con volume edificabile pari a 5.085,65 mc. L'area è attualmente libera, non recintata, e durante il sopralluogo sono stati rilevati materiali edili e scarti di cantiere.

Punti di forza: ampia metratura utile per sviluppare un progetto residenziale consistente, ubicazione semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria già presenti, traffico locale e parcheggi sufficienti. Il lotto fa parte di una lottizzazione approvata (deliberazione Giunta Comunale 25/07/2008) e la vendita è soggetta alla convenzione edilizia vigente, di cui l'acquirente dovrà prendere visione e accettare obblighi e vincoli.

Aspetti da considerare: l'area potrebbe richiedere eventuali conguagli comunali per opere di urbanizzazione già eseguite; non è stata eseguita alcuna indagine del sottosuolo e non sono stati effettuati rilievi dei confini. Trasparenza e verifica documentale sono fondamentali prima della partecipazione all'asta giudiziaria.

Contesto e servizi: posizione semicentrale in area residenziale di Lungavilla, con vicinanza a servizi locali e buona accessibilità. Zona tranquilla, adatta a progetti abitativi che cercano equilibrio tra comfort urbano e spazi aperti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale (lotti 3 e 4)
• Superficie: 3.600,13 mq
• Piano: terreno / piano terra (catasto terreni, foglio 4 particella 537)
• Località: Lungavilla (zona semicentrale, Via G. Alberti - lottizzazione)
• Stato: libero al sopralluogo; area non recintata; presenza di materiali di cantiere
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata dichiarata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• SLP prevista: 892,25 mq
• Volume previsto: 5.085,65 mc
• Note urbanistiche: lottizzazione approvata; esiste convenzione edilizia; possibile richiesta di conguagli comunali; nessuna indagine del sottosuolo eseguita.

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni utili per valutare questo immobile all'asta a Lungavilla, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.