Terreno All'asta In Via Giovanni Alberti, 27053 Lungavilla Pv, Italia Lungavilla, Pavia - LOTTO 22

Descrizione

🏡 terreno edificabile ampio con SLP potenziale all'asta a Lungavilla

Questo ampio terreno edificabile è proposto all'asta in posizione semicentrale a Lungavilla: un'opportunità per sviluppatori e privati che cercano un immobile all'asta con chiari parametri urbanistici. La vendita riguarda il Lotto n.5 del Piano di Lottizzazione in Via G. Alberti, con possibilità di edificare una superficie lorda di pavimento significativa.

Il lotto offre una consistenza commerciale di 5.964,95 m² (superficie catastale indicata 4.984,00 m²) e uno SLP previsto di 1.298,61 m² per un volume complessivo stimato di 7.401,91 mc. L’area non è recintata e durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere; non sono state effettuate indagini geologiche o rilievi dettagliati sui confini. Il terreno è inserito in un piano di lottizzazione approvato (P.L. n.3, delibera giunta 25/07/2008) e soggetto alla convenzione edilizia richiamata in perizia (possibili conguagli per opere di urbanizzazione).

Punti di forza: posizione semicentrale in contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria già presenti, traffico locale e parcheggi sufficienti. Zona prevista come “sistema dello spazio costruito - città da consolidare” con ambiti di piani attuativi residenziali attivi, elemento che facilita la pianificazione e lo sviluppo edilizio. Ideale per chi vuole realizzare nuove abitazioni o investire in un progetto residenziale: un’opportunità interessante sul mercato delle aste giudiziarie a Lungavilla.

Contesto e servizi: il lotto si trova in un’area residenziale con buona dotazione di servizi locali; la collocazione semicentrale garantisce un rapido accesso alle vie principali del paese e alla rete di servizi pubblici. La destinazione urbanistica e le tavole di lottizzazione sono disponibili in perizia, utile per valutare progetti e vincoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (Lotto n.5 - Piano di Lottizzazione)
• Superficie: 5.964,95 m² (consistenza commerciale) — catastale 4.984,00 m²
• Piano: terreno, lotto a piano terra
• Località: Lungavilla (Via G. Alberti)
• Stato: area libera, non recintata; presenza di materiali e scarti di cantiere; nessuna indagine del sottosuolo eseguita
• Pertinenze: nessuna costruzione esistente; SLP prevista 1.298,61 m², Volume 7.401,91 mc
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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