Terreno All'asta In Via Giovanni Alberti, 27053 Lungavilla Pv, Italia Lungavilla, Pavia - LOTTO 20

Descrizione

🏡 terreno edificabile con slp 750 m² all'asta a Lungavilla

All'asta: opportunità per sviluppatori o privati che cercano un terreno edificabile in posizione semicentrale a Lungavilla. Lotto inserito in piano di lottizzazione approvato, ideale per realizzare unità residenziali o una casa su misura.

Terreno edificabile di 3.163,54 m² (superficie commerciale) con SLP prevista di 750,46 m² e volume edificabile di 4.277,48 mc. Il lotto è identificato come n.7 nel Piano di Lottizzazione in Via G. Alberti (PL n.3, approvato 25/07/2008) e soggetto alla relativa convenzione edilizia; la destinazione è residenziale e i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria risultano presenti. L’area, di forma regolare e tessitura prevalentemente verde, non è recintata; durante il sopralluogo sono stati rilevati materiali edili e scarti di cantiere. Non sono state eseguite indagini del sottosuolo né rilievi riguardo ai confini.

Punti di forza: lotto di ampia dimensione in zona semicentrale con buon potenziale edificatorio (SLP 750 m²), inserito in piano attuativo già approvato che facilita la progettazione. Posizione con traffico locale e parcheggi sufficienti, contesto residenziale consolidato. Trasparenza: possibile richiesta di conguagli comunali per opere di urbanizzazione; l’immobile risulta libero alla data del sopralluogo e conforme agli atti catastali e urbanistici.

Contesto e servizi: ubicato in area residenziale semicentrale di Lungavilla, con facile accesso ai servizi locali, aree verdi e negozi. Buona accessibilità e clima di quartiere tranquillo, adatto sia a interventi residenziali privati che a piccoli progetti di sviluppo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (Lotto n.7, Piano di Lottizzazione Via G. Alberti)
• Superficie: 3.163,54 m² (consistenza commerciale)
• Piano: terra / area edificabile
• Località: Lungavilla (PV)
• Stato: libero; area non recintata; presenza di materiali edili e scarti; nessuna indagine geologica eseguita
• Pertinenze: SLP prevista 750,46 m²; Volume edificabile 4.277,48 mc
• Classe energetica: non indicata

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