Terreno All'asta In Via Giovanni Alberti, 27053 Lungavilla Pv, Italia Lungavilla, Pavia - LOTTO 20

Descrizione

🏡 terreno edificabile ampio con slp 750 m² all'asta a lungavilla

Questo terreno edificabile è offerto all'asta nell'ambito di procedura di liquidazione giudiziale: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in zona residenziale. Posizione semicentrale e metratura significativa lo rendono interessante per interventi residenziali privati.

Il lotto misura 3.163,54 m² (superficie commerciale) e prevede una SLP prevista dal piano di lottizzazione di 750,46 m² (volume edificabile stimato 4.277,48 mc). Il terreno, a livello strada (piano terra), ha forma rettangolare e tessitura prevalentemente verde; durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere. Non sono state eseguite indagini del sottosuolo né rilievi dei confini.

Punti di forza: ampia superficie edificabile, SLP consistente per progetti residenziali, collocazione in ambito di piano di lottizzazione (Via G. Alberti, P.L. n.3) con oneri e convenzioni già formalizzate; il valore di mercato stimato nella perizia è di €158.177,00. Si segnala che eventuali conguagli per opere di urbanizzazione già eseguite potrebbero essere richiesti dal Comune: elemento da valutare nella fase di acquisto.

Contesto e servizi: il lotto si trova in area semicentrale residenziale di Lungavilla, con traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. La zona è adatta a lotti residenziali e progetti di nuova edificazione, con facilità di accesso ai servizi del comune.

Trasparenza e avvertenze: l'area non è recintata e il bene è libero al momento del sopralluogo; la vendita avverrà in asta giudiziaria nell'ambito della procedura indicata in perizia. Non sono presenti indagini ambientali o geologiche nel documento: ogni approfondimento tecnico può essere richiesto prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 3.163,54 m² (superficie commerciale)
• Piano: Terra
• Località: Lungavilla (Via G. Alberti / Lotto n.7)
• Stato: Libero; area non recintata; presenza di materiali edili in sito
• Pertinenze: Nessuna pertinenza dichiarata; SLP prevista 750,46 m² (volume 4.277,48 mc)
• Classe energetica: Non applicabile

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