Appartamento All'asta In Via 1° Maggio 5 - 27053 Lungavilla (PV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a lungavilla

Questa soluzione abitativa, proposta all'asta, è ideale per chi cerca un appartamento pronto da personalizzare in una piccola realtà dell'Oltrepò Pavese. Posizione centrale e spazi pratici rendono l'immobile una proposta interessante sia per chi cerca una prima casa sia per chi punta a un investimento all'asta.

Appartamento al primo piano composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno e una ampia camera da letto; completa la proprietà un balcone che affaccia a nord e un'autorimessa singola al piano terra. Superficie commerciale complessiva appartamento 68,9 m² (superficie netta 63 m²) e autorimessa 16,3 m²; altezza interna principale 3,00 m. L'ingresso è da vano scale condominiale con accesso da via 1° Maggio. Lo stato di conservazione è compatibile con l'uso e la vetustà del fabbricato e l'unità risulta libera e non occupata; è segnalata la necessità di regolarizzazioni con opere murarie di modesta entità.

Punti di forza: buona distribuzione degli spazi, ampia zona giorno, balcone vivibile e garage pertinenziale che garantisce comodità e sicurezza. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta con margine di intervento per valorizzare la casa.

Contesto: l'immobile si trova nel centro di Lungavilla, a pochi passi dai servizi di quartiere e dai principali esercizi commerciali. La stazione ferroviaria del comune è a breve distanza (circa 1 km), mentre i collegamenti stradali verso i principali snodi (statale e autostrade) sono facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con autorimessa
• Superficie: appartamento 63 m² (sup. commerciale 68,9 m²); autorimessa sup. commerciale 16,3 m²
• Piano: primo (appartamento); piano terra (autorimessa)
• Località: Lungavilla (accesso da via 1° Maggio)
• Stato: libero, non occupato; stato di conservazione compatibile con l'uso; necessita regolarizzazioni murarie
• Pertinenze: balcone; autorimessa singola al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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