Appartamento All'asta In Strada Frati, 1 - 27035 Mede (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa indipendente con ampio terreno all'asta a mede

Questa casa indipendente è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio, privacy e un grande giardino in provincia di Pavia. Immobile libero e subito disponibile, ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare una villa con carattere e terreno privato.

Ampia villa su 3 piani fuori terra (piano terra, primo e sottotetto) con superficie abitativa SEL 211,58 m² e superficie commerciale virtuale complessiva circa 452 m². Layout: soggiorno, cucina, 3 camere principali più una camera padronale su due livelli, doppi servizi, locale di sgombero, veranda/portico, terrazzo e balcone. Al piano terra cantina, centrale termica e autorimessa. Sottotetto non abitabile privo di scala d’accesso. L’area esterna di proprietà misura circa 3.240 m² e comprende una piscina esterna attualmente priva di titolo autorizzativo.

Punti di forza: grande area esterna ideale per giardino, orto o attività ricreative; autorimessa e cantine utili per deposito; ambienti con buone finiture e stato di manutenzione generale da buono a discreto. Criticità da conoscere: sono presenti difformità edilizie sanabili (chiusura veranda, variazioni interne e utilizzo della centrale termica come bagno) e la piscina è realizzata senza titolo; la perizia indica spese preventive di ripristino stimate in circa € 6.000. Immobile libero e senza contratti di locazione registrati.

Contesto: ubicata in zona periferica e agricola di Mede (Strada Frati), a circa 1,5 km dal municipio. Buoni collegamenti con i paesi limitrofi e la linea ferroviaria Milano–Alessandria; servizi di base, scuole e presidio sanitario nel territorio. Il lotto ricade in ambito “cascine storiche” del PGT e in una zona soggetta a tutela ambientale (ZPS Risaie della Lomellina).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare indipendente
• Superficie: abitazione SEL 211,58 m²; superficie commerciale virtuale ~452 m²; area esterna 3.240 m²
• Piano: 3 piani fuori terra (piano T, 1, sottotetto)
• Località: Mede (PV) – Strada Frati
• Stato: buono/discreto; immobile libero
• Pertinenze: cantina, autorimessa, veranda/portico, terrazzo, balcone, piscina esterna (non assentita)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta a Mede? Contattaci per supporto e per organizzare la visita.