Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi, 5, 27035 Mede Pv, Italia Mede, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con garage all'asta a Mede

Presentiamo un appartamento su due livelli con autorimessa, offerto all'asta nel cuore di Mede (PV). Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione con spazi generosi da ristrutturare e un prezzo d'ingresso interessante.

L'unità è composta da piano terra (ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e vano scala) e piano primo (due camere, bagno, disimpegno e balcone). Superficie commerciale complessiva 130 m² (superficie calpestabile 96 m²); autorimessa a piano terra e cantina a piano interrato (cantina non visionata). Il fabbricato è relativo a contesto a corte, accessi attraverso aree in parte di terzi e possibile servitù di passo.

Punti di forza: posizione centrale a Mede, autorimessa dedicata e balcone; prezzo base d’asta definito in perizia € 72.350. Criticità note e trasparenti: immobile in modeste condizioni con esigenze di lavori di regolarizzazione urbanistica (sanatoria) e rimozione di superfetazioni; presenza di copertura in lastre fibrocemento verosimilmente contenenti amianto; soppalco in autorimessa e pensilina da rimuovere; cantina non ispezionata; immobile abitato al momento del sopralluogo. La perizia segnala inoltre iscrizione ipotecaria e trascrizione di pignoramento presenti negli atti (la procedura potrà curarne la cancellazione).

Contesto e servizi: ubicato in area centrale di Mede, tessuto residenziale storico con collegamenti bus verso Vigevano, Pavia e Mortara e stazione ferroviaria sulla linea Pavia–Alessandria. Autostrada A7 (casello di Casei Gerola) a circa 18 km. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con margine di valorizzazione tramite interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale su due livelli (piano terra + primo)
• Superficie: commerciale complessiva 130 m²; superficie calpestabile 96 m²
• Piano: piano terra e piano primo; autorimessa a piano terra; cantina a piano interrato (non visionata)
• Località: Mede (PV), Via Giuseppe Garibaldi n. 5
• Stato: modeste condizioni; necessari lavori di regolarizzazione e rimozione di superfetazioni; copertura con lastre verosimilmente contenenti amianto
• Pertinenze: autorimessa (circa 14,6–16 m²), balcone (9 m²), cantina (non verificata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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