Attivita Commerciale All'asta In Piazza Della Repubblica 20 - 27035 Mede (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con box all'asta a Mede

Questo appartamento all'asta rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di Mede: unità al primo/ultimo piano da ultimare, abbinata a box privato e quota di area d'accesso. Ideale per chi cerca un progetto da personalizzare o una soluzione da mettere a reddito dopo il completamento.

L'immobile è una porzione di fabbricato in corso di ristrutturazione, con superficie lorda totale di circa 154 m² distribuiti al primo e ultimo piano, accessibile da due vani scala distinti. Lo stato è "ultimato al rustico": richiede lavori di finitura e impiantistica per essere reso pienamente fruibile (al momento la porzione principale non è usufruibile). Spazio esterno di pertinenza: quota di 1/4 di porzione di area urbana di 100 m² destinata all'accesso ai box.

Al piano terra è presente un locale uso box di 16,50 m² (h utile 2,58 m) con accesso diretto dall'area urbana indicata; il box è parte integrante della proprietà e rappresenta un valore aggiunto in centro città. L'unità è censita come in corso di costruzione (mapp. 2200 sub.10 e sub.16) e non è provvista di certificazione energetica (A.P.E. non disponibile).

Punti di forza: dimensioni generose (154 m² lordi) con possibilità di ricavare ampi ambienti abitativi o soluzioni plurilocali, box privato incluso, posizione centrale a pochi passi dalla piazza del municipio che garantisce servizi, negozi e ottima vivibilità. Prezzo base d'asta stimato: € 73.950 (valore a base d'asta arrotondato).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato (appartamento da ultimare)
• Superficie: circa 154 m² lordi (appartamento)
• Piano: primo / ultimo piano (accesso da piano terra tramite due vani scala)
• Località: Mede (via F.lli Cervi) — zona centrale, a breve distanza dalla piazza del municipio
• Stato: ultimato al rustico, da completare (al momento non usufruibile)
• Pertinenze: box al piano terra mq 16,50 (h 2,58) + quota 1/4 di area urbana mq 100 per accesso ai box
• Classe energetica: non dotato di A.P.E.

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita per visionare documentazione e pertinenze, contattaci per tutte le informazioni.