Magazzino All'asta In Strada Castellaro 32 - 27035 Mede (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale moderno con uffici e ampio piazzale all'asta a Mede

All'asta: grande opportunità per imprese o investitori: capannone industriale con blocco uffici e ampia area esterna, ideale per attività produttive, logistica o conversione in hub operativo. Inserito in una zona artigianale/industriale a breve distanza dal centro di Mede.

L'immobile è composto da un capannone di ampia superficie con altezza sotto trave di circa 5 m e diverse aperture per carico/scarico, collegato internamente al blocco uffici. Il corpo uffici, dal design curato, offre un grande open space, sei locali (inclusi ufficio direzionale e reception), servizi, archivi e centrale termica; i locali ufficio sono controsoffittati con altezza netta di 2,70 m e dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione. Al piano primo è presente un magazzino accessibile tramite scala interna.

Punti di forza: struttura mista con porzioni in laterocemento, prefabbricati e strutture metalliche frutto di ampliamenti successivi; finiture di buon livello negli uffici; impianto elettrico industriale presente; ampio piazzale asfaltato e aree a verde per movimentazione e parcheggio; ottima visibilità e comodi accessi carrabili da Strada Castellaro (accesso tramite strada privata – servitù di passaggio da verificare). Lo stato generale è discreto, con alcune difformità interne da regolarizzare che sono contemplate nel prezzo di realizzo in sede d’asta.

Contesto e servizi: ubicato ai margini sud‑occidentali del centro di Mede (PV), in contesto a prevalente vocazione produttiva e artigianale con buoni collegamenti locali. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di base, snodi viari provinciali e altre realtà produttive, che rendono la location strategica per attività operative e logistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con blocco uffici e magazzino
• Superficie: capannone 2.882 m²; uffici 592 m²; magazzino piano primo 280 m²; area esterna 5.320 m²
• Piano: Piano terra con magazzino al primo piano (T‑1 indicato in visura)
• Località: Strada Castellaro 32, Mede (PV)
• Stato: condizioni discrete; finiture buone negli uffici; capannone non riscaldato; impianto elettrico industriale presente
• Pertinenze: ampio piazzale asfaltato, aree a verde, accessi carrabili; strada privata di accesso (servitù da verificare)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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