Appartamento All'asta In Via Cordara (ex Vle Unione Sovietica N 36) 9/a - 27035 Mede (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ben tenuto con garage all'asta a Mede

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in una zona residenziale tranquilla di Mede (PV). Inserito in un contesto condominiale di buona manutenzione, l'immobile è ideale sia per uso abitativo che come investimento tramite asta giudiziaria a Mede.

L'unità è un appartamento al piano rialzato di ca. 108 m² lordi, con due camere da letto, soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno, servizio igienico e balcone fronte strada; completano la proprietà una cantina al piano seminterrato (ca. 22,5 m²) e un'autorimessa di pertinenza al piano terra (ca. 18 m²). Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in ceramica nelle zone giorno, parquet nelle camere e finiture interne in buono stato. L’altezza interna netta è di circa 2,95 m, che conferisce ariosità agli spazi.

Punti di forza: ampie superfici ben distribuite, balcone con affaccio su via Cordara/Viale Unione Sovietica e cantina di dimensioni generose. Impianti presenti e funzionanti: riscaldamento centralizzato con caldaia in locale tecnico condominiale e scaldabagno autonomo per ACS; climatizzazione con split interni e unità esterne; infissi esterni in PVC con doppio vetro e tapparelle. Lo stato conservativo è definito di livello ordinario/buono; l'edificio risale agli anni 1959/1960 ma le condizioni interne risultano curate.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in un contesto residenziale servito, con facilità di accesso alla viabilità locale e vicinanza a servizi di base del Comune di Mede. Le spese condominiali ordinarie indicate in perizia sono approssimativamente pari a €3.000/anno (comprensive di riscaldamento centralizzato, luce parti comuni, acqua e gestione impianti).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: abitazione ca. 108 m² lordi; balconi ca. 15,7 m²; cantina ca. 22,5 m²; autorimessa ca. 18 m²
• Piano: piano rialzato (cantina al seminterrato, garage a piano terra)
• Località: Via Cordara / Viale Unione Sovietica n.9/36, Mede (PV)
• Stato: buone condizioni di manutenzione, edificio anni ’59-’60
• Pertinenze: cantina e autorimessa di pertinenza
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)

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