Appartamento All'asta In Via Dei Gelsi 7 - 27010 Monticelli Pavese (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa signorile con giardino e portico all'asta a monticelli pavese

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquistare una villa unifamiliare ampia e ben rifinita, con giardino privato e grande portico, inserita in contesto residenziale tranquillo. L'immobile è offerto in asta giudiziaria a Monticelli Pavese ed è attualmente occupato.

La proprietà si sviluppa su una porzione principale a piano terra e una porzione elevata su due piani, per una superficie commerciale complessiva di circa 444,96 mq. Interni spaziosi e luminosi: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, più taverna, lavanderia e cantina; al piano primo due camere con bagno privato e terrazzo coperto, oltre ad altri vani uso camere/guardaroba e bagni. Finiture tipiche di fine anni ’90: muratura portante, solai in legno, serramenti in legno con persiane, pavimenti in cotto e parquet nelle camere.

Punti di forza: grande portico piastrellato, cortile e giardino recintato, accesso carraio con cancello automatizzato, camino nel soggiorno e ambienti ben mantenuti. Impianti presenti (riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, impianto elettrico e idrosanitario) rilevati ma non tutti verificati al sopralluogo. L’immobile necessita di aggiornamenti catastali e di una pratica di sanatoria per la completa regolarizzazione (stima a carico del futuro acquirente indicata in perizia).

Posizione e servizi: situata in via dei Gelsi, a pochi minuti dal centro di Monticelli Pavese, in un contesto di ville e aree agricole pianeggianti. Buona accessibilità verso le vie principali e collegamenti di linea per Pavia e città limitrofe; nelle vicinanze si trovano scuole, municipio e servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare (compendio immobiliare unico)
• Superficie: superficie commerciale totale mq 444,96 (365,50 + 79,46)
• Piano: parte su unico piano e parte su due piani fuori terra
• Località: Via Dei Gelsi 7, Monticelli Pavese (PV)
• Stato: buone condizioni di manutenzione; epoca costruzione fine anni ’90; alcuni adeguamenti da regolarizzare
• Pertinenze: portico ampio, cortile e giardino recintato; cantina, taverna, lavanderia; accesso carraio con cancello automatizzato
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare)

Se vuoi maggiori informazioni sull'immobile all'asta o assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Monticelli Pavese, contattaci per ricevere tutti i dettagli e fissare una visita.