Appartamento All'asta In Via Dei Gelsi 7 - 27010 Monticelli Pavese (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villa con giardino e portico all'asta a Monticelli Pavese

Questa ampia villa unifamiliare, proposta all'asta, offre spazi generosi e privacy in un contesto residenziale tranquillo: un'opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta con giardino e porticato. Immobile all'asta in pronta visione per valutare un acquisto in asta giudiziaria a Monticelli Pavese.

La proprietà si sviluppa principalmente su un piano, con una porzione elevata su due livelli, per una superficie commerciale complessiva di 444,96 mq. Interni in buone condizioni: soggiorno, sala pranzo, cucina, più ambienti accessori (taverna, lavanderia, cantina, ripostiglio) e tre bagni; al piano primo due camere con bagno e terrazzo coperto. Pavimenti in cotto e parquet nelle camere, camino in soggiorno e serramenti in legno con scuri esterni.

Punti di forza: ampio portico piastrellato, area esterna tra cortile e giardino, accesso carrabile con cancello automatizzato, struttura in muratura con copertura in legno e tegole, finiture esterne mattoni faccia a vista. Sono presenti impianto di riscaldamento autonomo (non funzionante al momento del sopralluogo) e impianto elettrico funzionante (non verificato). Si segnalano assenze documentali complete relative ad alcune pratiche edilizie e catastali: è prevista la presentazione di pratica in sanatoria e aggiornamento catastale (costi stimati in perizia).

Collocazione e servizi: l'immobile si trova in zona pianeggiante a poche centinaia di metri dal centro di Monticelli Pavese, vicino a Municipio, scuola e servizi locali; collegamenti con mezzi pubblici per Pavia e Milano e facile accesso alla SP193. Contesto di ville e campagna, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare (compendio unico, due porzioni unite)
• Superficie: 444,96 mq commerciale (365,50 mq piano terra + 79,46 mq piano primo)
• Piano: su unico piano + porzione su due piani
• Località: Via Dei Gelsi 7, Monticelli Pavese (PV)
• Stato: buone condizioni generali; riscaldamento presente ma non funzionante al sopralluogo
• Pertinenze: portico, cortile, giardino, cantina, taverna, lavanderia, terrazzo coperto, accesso carrabile con cancello automatizzato
• Classe energetica: non indicata (da verificare in sede di acquisto)

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