Terreno All'asta In Via Senza Via Snc - 27040 Mornico Losana (PV) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreni agricoli panoramici con vigneti all'asta a mornico losana

Questa è un'opportunità rara per acquisire terreni agricoli all'asta nei suggestivi colli dell'Oltrepò Pavese. Il Lotto 5 comprende numerose particelle a vite, seminativo e prato disposte in più punti dei comuni interessati: ideale per chi cerca un investimento agricolo o una coltivazione vitivinicola da valorizzare.

Il lotto è costituito esclusivamente da terreni agricoli (vigneti, seminativi e piccoli boschi misti) con superfici singole variabili, da poche centinaia a oltre 4.000 mq, distribuiti su più particelle. Lo stato conservativo è quello tipico dei fondi in coltivazione; alcuni appezzamenti risultano occupati con regolare contratto di affitto (in fase di acquisizione). Non sono presenti fabbricati pertinenti al lotto.

Punti di forza: ampie superfici a vigneto presenti su particelle contigue e non, buone esposizioni collinari tipiche dell'Oltrepò Pavese, potenziale redditività per attività vitivinicole o affitti agricoli. Sono presenti iscrizioni e pignoramenti indicati nella perizia: si raccomanda la consultazione del fascicolo per i dettagli sulle trascrizioni e condizioni legali.

Contesto e servizi: i terreni ricadono principalmente nel territorio di Mornico Losana (PV), con estensioni catastali anche in comuni limitrofi (Oliva Gessi, Torricella Verzate), area ben collegata alle strade provinciali e servita da centri agricoli locali. La posizione collinare è favorevole alla viticoltura e offre contesti paesaggistici caratteristici dell'Oltrepò.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (vigneto, seminativo, prato, bosco misto)
• Superficie: numerose particelle con superfici singole da circa 256 mq fino a oltre 4.200 mq (vedi perizia per elenco dettagliato)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Mornico Losana (PV) e particelle in comuni limitrofi (Oliva Gessi, Torricella Verzate)
• Stato: terreni in coltivazione; alcuni occupati con contratto di affitto in fase di acquisizione
• Pertinenze: assenti (solo aree agricole)
• Classe energetica: non applicabile (terreni)
• Prezzo base d'asta: €153.000 (valore arrotondato, come da perizia)
• Note legali: presenti iscrizioni/pignoramenti riportati in perizia; si consiglia verifica documentale prima dell'offerta

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