Appartamento All'asta In Via Casoni Dé Peri, 28 - Mortara (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa semi‑indipendente con rustico all'asta a Mortara

Una opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazio esterno e potenziale di valorizzazione: abitazione semi‑indipendente con rustico e cortile privato in Frazione Molini di Faenza, proposta in asta giudiziaria a Mortara.

Lotto composto da un appartamento su due livelli di circa 140 mq: al piano terra zona giorno con soggiorno, cucina, ingresso, bagno e sottoscala; al primo piano due camere da letto e balcone che affaccia sul cortile. Completa la proprietà un rustico staccato di circa 65 mq lordi su due livelli, destinato a deposito/ripostigli, e un'area scoperta pertinenziale ed esclusiva. Ideale per chi cerca una casa all'asta con spazio per rimessa o laboratorio e giardino privato.

Lo stato conservative è discreto ma con criticità da valutare: costruzione ante 1967 e, secondo perizia, senza interventi irregolari; tuttavia sono presenti chiusure in legno da rimuovere (costo stimato circa €2.500) e aggiornamenti catastali necessari (costo stimato circa €1.200). Alcune porzioni non sono state completamente ispezionate per folta vegetazione e la precarietà di alcuni solai in legno: si raccomanda sopralluogo e valutazione tecnica prima dell'acquisto all'asta. L'immobile risulta occupato dall'esecutato; è stato emanato ordine di liberazione (03.06.2024).

Punti di forza: ampia superficie abitabile (circa 140 mq), rustico indipendente utile come laboratorio o deposito (65 mq), area esterna esclusiva e balcone; posizione di campagna ma collegata al centro di Mortara. Prezzo di vendita: valore d'asta €35.720, offerta minima €26.790; ottimo potenziale per interventi di ristrutturazione e per chi cerca un investimento tramite asta giudiziaria a Mortara.

Zona e servizi: Molini di Faenza è località del comune di Mortara (PV), in posizione servita da strade provinciali e comunali; a breve distanza si trovano i servizi principali di Mortara (negozi, scuola, trasporti) garantendo un buon livello di vivibilità pur mantenendo la tranquillità dell'area periferica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa semi‑indipendente (unità residenziale)
• Superficie: appartamento circa 140 mq; rustico circa 65 mq lordi
• Piano: piano terra + primo (abitazione); rustico su due livelli fuori terra
• Località: Fraz. Molini di Faenza, Via Casoni dè Peri n.28, Mortara (PV)
• Stato: da ristrutturare/parzialmente da verificare; immobile occupato dall'esecutato; presenza di vegetazione e solai precari in alcuni locali
• Pertinenze: rustico staccato, area scoperta pertinenziale ed esclusiva, balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere informazioni per partecipare alla procedura? Contattaci per tutte le indicazioni e per organizzare le verifiche preliminari.