Appartamento All'asta In Piazza Silvabella, 12, 27036 Mortara Pv, Italia Mortara, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a mortara

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento luminoso da rimettere a proprio gusto nel centro di Mortara. Immobile ideale come prima casa o investimento, proposto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (unità abitativa) si sviluppa su circa 58,8 m² netti ed è ubicato al 12° piano di un condominio con collegamenti verticali interni. La pianta comprende ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, disimpegno e un balcone; è presente inoltre una cantina al piano interrato (scheda catastale riporta 3,88 m², non accessibile al sopralluogo). Lo stato è da ristrutturare: al momento del rilievo l’unità risultava in prolungato abbandono ma priva di criticità strutturali evidenti.

Punti di forza: metratura razionale per la vita quotidiana, balcone e cantina come pertinenze utili, riscaldamento centralizzato con corpi radianti in ghisa e acqua calda con boiler elettrico. Finiture presenti (piastrelle in gres, porte interne tamburate, serramenti in legno) offrono una base su cui intervenire con spese contenute per modernizzarla e aumentare il valore. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e di trascrizione di pignoramento connessa alla procedura esecutiva (verificare dettagli prima di partecipare all'asta).

Posizione e servizi: Piazza Silvabella, nel Comune di Mortara (PV), a breve distanza da collegamenti extraurbani verso Pavia e Milano. Zona servita da servizi di prima necessità, scuole, farmacie e istituti bancari; comoda per chi cerca una soluzione abitativa collegata ai principali centri dell’area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 58,84 m² netti (superficie commerciale parametrata 60,58 m²)
• Piano: 12° (collegamenti verticali interni presenti nell’edificio)
• Località: Mortara (PV), Piazza Silvabella n.12
• Stato: da ristrutturare / stato di prolungato abbandono (sopralluogo effettuato)
• Pertinenze: balcone ~1,93 m²; cantina al piano S1 (3,88 m²) non accessibile al sopralluogo
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note aggiuntive: immobile proposto in asta giudiziaria; iscrizioni ipotecarie e pignoramento risultano agli atti

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