Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile, 14 - 27036 Mortara (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a mortara

All'asta proponiamo un appartamento ideale per chi cerca una soluzione pratica nel centro di Mortara: luminoso, con balcone, cantina e box. Opportunità interessante per investitori o famiglie che vogliono entrare in proprietà tramite asta giudiziaria.

L'appartamento, di tipo economico, si sviluppa al primo piano di una palazzina servita da ascensore e offre una superficie commerciale complessiva di circa 84 mq (80 mq vano principale + balcone e cantina omogeneizzati). Internamente ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e disimpegno; pavimenti in piastrelle e infissi esterni in pvc con vetrocamera. Lo stato generale è sufficiente: si segnalano tracce di umidità/muffa in alcune zone di soffitto e la calderina esterna in pessimo stato di manutenzione; presenti split per il raffrescamento estivo. La cantina al piano seminterrato è finestrata. Il box pertinenziale (circa 12 mq) con serranda basculante è ubicato in via Tomaso Milanesi e non è stato visionato internamente durante il sopralluogo.

Proprietà occupata e locata: l'immobile è attualmente affittato con contratto registrato dal 04/03/2021 e, secondo le informazioni in atti, tacitamente rinnovato; chi acquista all'asta troverà quindi l'unità occupata da terzi. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e trascrizioni pregiudizievoli riportate in perizia (ipoteca volontaria a garanzia di mutuo e trascrizione di pignoramento promossa dal condominio); si consiglia verifica legale prima della partecipazione all'asta.

Posizione centrale e servizi: l'immobile si trova in una zona residenziale centrale di Mortara (PV), a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai servizi locali. Collegamenti: stazione a circa 1 km; ingresso autostradale A7 a circa 25 km. Contesto tranquillo, comodo per servizi quotidiani e spostamenti verso Pavia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico
• Superficie: 84 mq (superficie commerciale) + box 12 mq
• Piano: 1° (ascensore presente); cantina S1; box piano terra
• Località: Mortara (PV) — Via XXV Aprile / Via Tomaso Milanesi
• Stato: conservazione sufficiente (alcune tracce di umidità; caldaia in cattivo stato)
• Pertinenze: cantina e box pertinenziale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta (indicato in perizia): € 57.400

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