Villa All'asta In Via Vincenzo Gioberti, 21 - 27036 Mortara (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta semi-indipendente con garage all'asta a mortara

Questa villetta monofamiliare semi‑indipendente viene offerta all'asta in procedura di liquidazione: un'opportunità per chi cerca una casa con ampi spazi interni ed esterni nel centro‑periferico di Mortara. L'immobile è attualmente occupato dai proprietari, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare parzialmente e personalizzare.

Si tratta di una casa su tre livelli con superficie lorda ragguagliata di circa 254,62 mq, distribuita tra locali abitativi al primo e secondo piano e locali accessori al piano terra. L'abitazione è composta da sei locali oltre servizi (ampio soggiorno, cucina/pranzo, più camere al primo e secondo piano), cantina, locale di sgombero e autorimessa collegata al piano terra; completano la proprietà porticato, tettoia esterna e corte pertinenziale di circa 510 mq. L'immobile all'asta include anche una porzione di area urbana esterna.

Punti di forza: ottimo stato di conservazione generale degli impianti e delle finiture, elevate metrature interne e ampi spazi esterni privati. Criticità da considerare: piccole difformità catastali interne (necessaria variazione catastale) e lavori ordinari di manutenzione; la perizia stima le spese tecniche di regolarizzazione in circa € 3.500. Esiste un'iscrizione ipotecaria volontaria sulle unità (la procedura provvederà alla cancellazione per la quota oggetto della vendita) e la vendita avviene in ambito di asta giudiziaria a Mortara.

Contesto e servizi: ubicata in Via Vincenzo Gioberti n.21, zona residenziale periferica ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria (circa 0,1 km) e con buona dotazione di scuole, servizi sanitari e negozi. La strada è a fondo chiuso con traffico limitato; il parcheggio pubblico in zona è limitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta monofamiliare semi‑indipendente (quota indivisa oggetto di vendita: 1/6)
• Superficie: superficie lorda ragguagliata 254,62 mq (superficie abitazione e pertinenze indicate in perizia)
• Piano: su tre livelli (piano terra, primo e secondo/sottotetto)
• Località: Mortara (PV) — Via Vincenzo Gioberti 21
• Stato: buono; impianti funzionanti; locali attualmente occupati
• Pertinenze: autorimessa (mq 62 ca.), tettoia esterna (mq 21,6), porticato, corte pertinenziale (mq 510) e porzione di area urbana
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da richiedere)

Valore e riferimento d'asta riportati in perizia: valore quota 1/6 pari a € 44.558,00 (valore dell'intera proprietà stimato € 267.348,00). Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per un possibile acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per fissare una visita.