Appartamento All'asta In Via Don Minzoni, 4 - 27036 Mortara (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con cantina all'asta a Mortara

Un'opportunità di acquisto all'asta nel centro di Mortara: bilocale con cantina ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione a prezzo contenuto. L'immobile, proposto in asta giudiziaria con prezzo base di €22.000, è libero e pronto per la vendita tramite procedura esecutiva.

Si tratta di un appartamento residenziale al 1° piano (accesso da vano scala condominiale) composto da ingresso/corridoio, cucina, camera da letto con piccolo balcone loggia e bagno. Superficie commerciale complessiva circa 47 m² (superficie calpestabile 36,6 m²); altezza locali 3,00 m. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano seminterrato di circa 3 m².

L'immobile è in scarso stato manutentivo: serramenti e finiture d’epoca, pavimenti in graniglia, presenza di infiltrazioni provenienti dall’appartamento sovrastante in corrispondenza dell’ingresso; la centrale termica condominiale risulta non funzionante e al sopralluogo non era presente la fornitura di energia elettrica. Queste condizioni rendono l’appartamento adatto a chi cerca un immobile da ristrutturare con margine economico (immobile all'asta con potenziale di valorizzazione).

Contesto: l’edificio fa parte di un piccolo condominio in via Don Minzoni, con cortile comune e accesso carrabile; la zona è servita e tipicamente residenziale. Si segnala degrado alle facciate e necessità di manutenzione straordinaria nelle parti comuni, informazioni utili per valutare l’investimento nell’asta giudiziaria a Mortara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (bilocale)
• Superficie: commerciale ~47 m² (netta calpestabile 36,60 m²)
• Piano: 1° piano (vano scala, senza ascensore)
• Località: Mortara (PV), Via Don Minzoni 4
• Stato: scarso stato manutentivo, libero, senza fornitura elettrica al sopralluogo
• Pertinenze: cantina al 1PS (circa 3 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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