Villa Unifamiliare All'asta In Via Strada Vecchia Per Mortara, Mortara (PV)

Descrizione

VILLA UNIFAMILIARE ALL'ASTA IN VIA STRADA VECCHIA PER MORTARA, MORTARA (PV)

Si propone una villa unifamiliare completa di autorimessa e giardino pertinenziale; il tutto sito in Via Strada Vecchia per Mortara n.1, nel Comune di Mortara (PV)

L'unità abitativa si articola su quattro livelli collegati da scala interna ed annessi; ed è così composta:
- PIANO TERRA con cantina, utilizzata attualmente come locale abitazione; bagno, lavanderia e autorimessa;
- PIANO RIALZATO, nel cui si trova un ampio locale adibito a soggiorno e cucina:
- PRIMO PIANO, ove sono collocati: una camera da letto con annesso spogliatoio; bagno di servizio; un'altra camera; bagno; locale guardaroba e soppalco ad uso ufficio.
- PIANO SEMINTERRATO, composto da due cantine, una delle quali è utilizzata, anch'essa come locale abitativo.

All’esterno dell’abitazione, sui lati sud ed est sono collocati due piccoli portici. Completano la proprietà due attigui appezzamenti di terreno di complessivi mq. 580, a destinazione edificatoria, di fatto uniti all’area scoperta della casa a formare un unico giardino.

Le fondazioni e la struttura sono in muratura. Le finestre e portefinestre sono in legno con vetrocamera. La porta d'ingresso è blindata
con serratura di sicurezza e le porte interne sono in legno. La porta dell'autorimessa verso l'abitazione è in ferro. Le scale risultano di ampiezza e pendenza adeguata. I pavimenti sono in ceramica in tutta la casa tranne che nelle camere, nelle quali è stato costruito da parquet di legno massello. Il riscaldamento è a pavimento.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Identificazione al Nuovo Catasto Edilizio Urbano (NCEU) come segue:
• Foglio 29, mappale 571, subalterno 4, categoria A7 di classe 2, consistenza vani 8,5, VIA GUALINA FRAZIONE CASONI SANT` ALBINO n. 9 piano: T-1-S1,
• Foglio 29, mappale 571, subalterno 2, , categoria C6 di classe 2, consistenza 28 m , ² VIA GUALINA FRAZIONE CASONI SANT` ALBINO n. 9 piano: S1;

Il sedime pertinenziale su cui sono stati edificati i fabbricati risulta descritto in NCT del comune di Mortara come segue:
• Foglio 29 mappale 298, qualità vigneto, classe U, are 2, ca 35 , R.D. Euro 1,70, R.A. Euro 1,21
• Foglio 29 mappale 583, qualità vigneto, classe U, are 3, ca 45, R.D. Euro 2,49, R.A. Euro 1,78.