Appartamento In Villa In Via Solferino, Mortara (PV)

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento in villa sito in Via Solferino 12. L'immobile è cosi costituito:
- PIANO TERRA: autorimessa
- PIANO PRIMO: vano scala, ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e studio, due balconi ed un terrazzo
- SECONDO PIANO: vano scala, bagno, mansarda e due vani sottotetto

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 134 mq.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
- Copertura: a falde con struttura mista e copertura in tegole coppicanalei in cotto e pluviali e scossaline in lamiera verniciata
- Fondazioni: struttura in cemento armato
- Scale: interna di collegamento dal piano terreno al secondo sottotetto in c.a. con gradini rivestiti in marmo botticino e pianerottoli in palladiana in marmi di varia natura
- Solai: solaio misto in c.a. e laterizio
- Strutture verticali: travi e pilastri in c.a

COMPONENTI EDILIZIE
- Cortile: esclusivo, pavimentato in autobloccanti di cemento
- Infissi esterni: finestre in legno con ante a battente e vetro doppio, tapparelle esterne in materiale plastico
- Infissi interni: porte interne pannellate cieche in legno verniciato colore bianco
- Copertura dei box-auto in solaio misto dotato di impermeabilizzazione
- Pareti esterne: in parte intonacate al civile
- Pavim. interna: per tutto l’appartamento pavimentazione in legno ed in ceramica relativamente a bagno
- Rivestimenti interni: nella cucina e nel bagno piastrelle di ceramica sulle pareti attrezzate
- Plafoni e pareti: intonaco a civile, tinteggiato
- Balconi e terrazzi: solai aggettanti in cemento armato, parapetto in ferro e muratura, pavimento in piastrelle in grès e cordolo di
bordo in muratura
- Tramezzature interne: in mattoni forati di laterizio

IMPIANTI
- Citofonico: citofono esterno in prossimità del cancelletto pedonale d’ingresso
- Elettrico: sottotraccia - tensione di rete: 220 V; impianto tv: antenna installata sul tetto con impianto canalizzato
- Idrico: sottotraccia - rete di distribuzione: tubi di adduzione e scarico
- Rete fognaria: fossa biologica collegata alla fognatura comunale
- Telefonico: sotto traccia
- Termico: autonomo con alimentazione a metano di rete con tubazioni in acciaio e con radiatori in ghisa

CARATTERISTICHE ZONA
La zona in cui si inserisce l'appartamento in asta è nell’ambito del centro abitato. Il tessuto urbano è costituito per la maggior parte da tipologie residenziali.

COLLEGAMENTI PUBBLICI
A Mortara arrivano le Strade Statali n° 494, 211 e 596; si verifica una dotazione di collegamenti per mezzo un servizio pubblico di autobus con città capoluogo di provincia quali Pavia ed Alessandria. Il casello autostradale più vicino è quello di Groppello Cairoli relativo alla A7 (Milano-Genova) e distante circa venticinque chilometri. E’ da rilevare, inoltre, che Mortara rappresenta un nodo ferroviario molto importante che consente di raggiungere in modo relativamente agevole molte destinazioni.