Appartamento All'asta In Vicolo Tripoli Snc - 27030 Palestro (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con box all'asta a Palestro

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un ampio appartamento di recente costruzione con pertinenze in una piccola palazzina residenziale: ideale per chi cerca spazio e personalizzazione a prezzo competitivo. L'unità è venduta in unico lotto comprendente abitazione, cantina e autorimessa.

L'appartamento si sviluppa al piano secondo e presenta una superficie commerciale complessiva di riferimento pari a 118,95 mq (app. 117,19 mq commerciale + cantina 1,76 mq). Internamente è distribuito con ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio, due balconi e un terrazzo; soffitti h 2,70 m. Al piano terra sono presenti una cantina e un box auto di pertinenza (autorimessa a corpo, attualmente occupata da un veicolo di proprietà non specificata).

Lo stato conservativo è discreto ma l'immobile è incompleto nelle finiture e negli impianti: mancano gli infissi interni e la porta d’ingresso, persiane esterne, alcuni sanitari, la caldaia e i corpi scaldanti; impianto elettrico parzialmente realizzato e sola la predisposizione per condizionamento. L’edificio è stato ultimato con dichiarazione di fine lavori del 15/01/2021; è presente il vano ascensore ma senza impianto installato. Si tratta quindi di una soluzione da completare secondo le proprie esigenze, con potenziale valore aggiunto a seguito di lavori di finitura.

Punti di forza: ampia metratura, tre camere, terrazzo e doppi affacci, box auto di pertinenza, cantina esclusiva e posizione a breve distanza dal centro. Zona tranquilla in Vicolo Tripoli (via a fondo chiuso), a circa 500 m dal centro del paese; parcheggio su strada limitato. Palestro è un centro della Lomellina con servizi di base (farmacia, banche, scuole) e collegamenti con autobus verso Mortara/Novara e stazione ferroviaria sulla linea Pavia–Mortara–Vercelli (vicina Vercelli ~13 km, Pavia ~71 km).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (lotto unico comprensivo di cantina e box)
• Superficie: commerciale totale riferimento 118,95 mq (appartamento + cantina)
• Piano: secondo (piani PT, 1°, 2° per il fabbricato)
• Località: Palestro (PV) – Vicolo Tripoli snc
• Stato: discreto / incompleto nelle finiture e negli impianti (necessari lavori di completamento)
• Pertinenze: cantina al piano terra; autorimessa (box) al piano terra, a corpo (attualmente occupata)
• Classe energetica: non disponibile (esclusa per procedura esecutiva)

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