Appartamento All'asta In Vicolo Tripoli Snc - 27030 Palestro (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e box all'asta a Palestro

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in palazzina recente, ideale per chi cerca spazio e personalizzazione. L'immobile viene venduto all'asta con cantina e autorimessa pertinenziale, perfetto per chi desidera intervenire con lavori di finitura e ottenere un’abitazione moderna a un prezzo competitivo.

L'appartamento si trova al piano secondo di una piccola palazzina (fine lavori dichiarata 15/01/2021) e offre una superficie commerciale complessiva di 118,95 m² (appartamento + cantina). Internamente gli ambienti sono ampi e razionali: ingresso-soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere e due bagni, oltre a due balconi. L'altezza interna è di 2,70 m, che conferisce un senso di ariosità agli spazi.

Lo stato è discreto ma incompleto: mancano serramenti interni, porta d’ingresso, alcune persiane esterne e la caldaia; gli impianti sono parzialmente predisposti (assenza di caldaia, predisposizione per climatizzazione, impianto elettrico parzialmente realizzato). Il box auto al piano terra è venduto a corpo (locale di circa 18,97 m² netti) ed è attualmente occupato da un'autovettura di proprietà non specificata; la cantina si trova al piano terra. È presente il vano ascensore, attualmente privo dell’impianto di sollevamento.

Punti di forza: distribuzione funzionale su unico livello, ampi sfoghi esterni (due balconi e terrazzo), recente costruzione e possibilità di personalizzare finiture e impianti. L’immobile all'asta rappresenta una soluzione con potenziale di rivalutazione per chi è in grado di completare le opere di finitura.

Contesto: ubicato in Vicolo Tripoli, a circa 500 m dal centro di Palestro (PV), in una zona a traffico contenuto e con aree di parcheggio limitate su strada pubblica. Buoni servizi di collegamento: stazione ferroviaria locale sulla linea Pavia–Mortara–Vercelli e corse autobus verso Mortara e Novara; Vercelli è a circa 13 km, Pavia a circa 71 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione con pertinenze
• Superficie: 118,95 m² commerciali (appartamento + cantina) + box a corpo
• Piano: 2° (appartamento); cantina e box al piano terra
• Località: Vicolo Tripoli snc, Palestro (PV)
• Stato: discreto ma incompleto nelle finiture e negli impianti; necessita lavori di completamento
• Pertinenze: cantina al PT; autorimessa al PT (box a corpo, occupato)
• Classe energetica: esente (procedura esecutiva, APE non disponibile)

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