Appartamento All'asta In Vicolo Chiabrera, 4 - 27030 Palestro (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Fabbricato residenziale con cortile all'asta a Palestro

Una casa con carattere e potenziale nel cuore di Vicolo Chiabrera: immobile all'asta ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con spazio esterno privato. Opportunità per investitori o famiglie che vogliono creare una soluzione abitativa su due livelli a pochi passi dal centro storico.

Lotto composto da fabbricato residenziale disposto su piano terra e primo con superficie commerciale lorda di 130,19 mq. Al piano terra portico d’ingresso, cucina e soggiorno; scala interna a due rampe collega al primo piano dove si trovano due camere (una con balcone) e un piccolo bagno. Esposizione a sud che garantisce buona luminosità negli ambienti principali.

Finiture tradizionali: pavimenti in ceramica/parte in graniglia, serramenti in legno con vetri semplici e persiane in legno, porte interne in legno e vetro. Riscaldamento con stufa a pellet posizionata nel vano scala a piano terra. Stato di conservazione: scarso, richiede interventi di manutenzione e ammodernamento — questa caratteristica rende l’immobile interessante per ristrutturazione e valorizzazione. L’immobile è censito catastalmente come A/4 (circa 6,5 vani; rendita €271,91).

Completa la proprietà il sedime/cortile di pertinenza, il portico esterno e un balcone. Al momento del sopralluogo (03/04/2024) l’immobile risultava occupato senza titolo da una terza persona: elemento da considerare nella valutazione dell’acquisto all’asta.

Posizione: situato ai limiti del centro storico di Palestro (PV), in un contesto di borgo con servizi di prossimità quali negozi, supermercati, bar e ristoranti. Collegamenti utili: il territorio è collegato con i centri vicini e offre servizi primari; possibilità di parcheggio limitata nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su due livelli
• Superficie: superficie commerciale lorda 130,19 mq
• Piano: piano terra e primo (nessun ascensore)
• Località: Vicolo Chiabrera 4, Palestro (PV)
• Stato: scarso stato di manutenzione e conservazione
• Pertinenze: sedime/cortile, portico esterno, balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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