Appartamento All'asta In Vicolo Ossario 1 - 27030 Palestro (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con portico all'asta a Palestro

Situazione interessante per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale: casa disposta su due livelli con portico/locale deposito e area pertinenziale, offerta tramite asta giudiziaria a Palestro. Opportunità adatta a chi vuole ristrutturare o investire a un prezzo d'ingresso contenuto.

L'unità abitativa si sviluppa su piano terra e primo: al piano terra è presente un portico attualmente adibito a deposito con annessa area pertinenziale; al piano primo si trovano le camere notte. La consistenza catastale è di 2,5 vani (rendita catastale € 89,09). La planimetria catastale e lo stato di fatto presentano alcune differenze descritte in perizia.

Si segnala che l'immobile è occupato (la liberazione è a cura e spese della procedura) e che il CTU non ha reperito pratiche edilizie: sono state riscontrate difformità catastali e di stato dei luoghi (assenza di tramezzi indicati, mancata rappresentazione del bagno in pianta catastale al piano terra, posizionamento non corretto di serramenti, differenze di quota e chiusura del portico rispetto alla rappresentazione catastale). Per trasparenza il perito ha previsto una decurtazione per vizi e difformità; si consiglia di prendere visione integrale della perizia e di effettuare visure catastali/ippotecarie.

I punti di forza: posizione fronte Vicolo Ossario nel centro di Palestro, presenza di un portico utilizzabile come deposito o spazio coperto, prezzo d'asta contenuto (valore d'asta € 52.110, offerta minima € 39.083) che rende questa casa all'asta un'occasione per chi può investire in manutenzione e regolarizzazioni. Ideale anche per chi cerca un piccolo immobile da mettere a reddito dopo lavori.

Contesto e servizi: ubicata nel centro storico di Palestro (PV), con accesso diretto su viabilità locale e vicinanza ai servizi del paese. Comodità di collegamento con le principali vie provinciali e prossimità ai servizi essenziali del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su due livelli (abitazione su piano terra e primo)
• Superficie: consistenza 2,5 vani (superficie in mq non indicata nella perizia)
• Piano: piano terra e piano primo
• Località: Vicolo Ossario n.1, Palestro (PV)
• Stato: immobile occupato; liberazione a cura e spese della procedura; conformità urbanistico‑edilizia non verificata; difformità catastali segnalate in perizia
• Pertinenze: portico esterno adibito a deposito e area pertinenziale graffata all'immobile
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non presente)

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